Nave industrial en Loeches

RAYMU comercializa nave industrial estratégicamente ubicada en el Polígono Industrial Prado Concejil, en Loeches (Madrid), situada en primera línea de la carretera M-206, una de las principales conexiones industriales y logísticas del Corredor del Henares.~~ Ubicación privilegiada con excelentes comunicaciones hacia:~• M-203~• R-3~• A-2~• A-3~• M-50~~Con rápido acceso a municipios clave como:~Alcalá de Henares, Torrejón de Ardoz, Coslada, San Fernando de Henares, Arganda del Rey y Madrid capital.~~Además, se encuentra a escasa distancia del Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas y de importantes núcleos logísticos y empresariales.~~ Características principales:~~• Superficie de parcela: 1.055,42 m2~• Nave construida en planta baja: 535,02 m2~• Oficinas: 59,07 m2~• Aseos: 15,52 m2~• Almacén auxiliar: 19,30 m2~• Patio exterior privado ideal para maniobras, carga/descarga o almacenamiento~• Excelente accesibilidad para vehículos industriales y tráileres~• Referencia catastral: VK6742N0001HS~~ ACTIVO EN RENTABILIDAD~~Actualmente la nave se encuentra arrendada a un taller de reparación de vehículos con importante volumen de actividad, convirtiéndose en una excelente oportunidad tanto para inversores como para empresas que necesiten implantarse en una ubicación estratégica.~~El contrato de arrendamiento actual se encuentra próximo a su vencimiento, ofreciendo al futuro comprador distintas posibilidades:~~✅ Mantener la rentabilidad renovando contrato con el actual inquilino.~✅ Destinar la nave a uso propio para desarrollar su actividad empresarial.~✅ Reposicionar el activo y adaptar el inmueble a nuevas necesidades logísticas, industriales o comerciales.~~Esta flexibilidad convierte el activo en una oportunidad especialmente atractiva tanto a nivel patrimonial como operativo.~~ Puntos destacados:~~✅ Ubicación estratégica dentro del Corredor del Henares~✅ Gran visibilidad comercial desde vía principal~✅ Ideal para uso industrial, logístico o comercial~✅ Zona industrial consolidada~✅ Buen acceso para transporte pesado~✅ Activo con potencial patrimonial y de explotación~~ Para más información o concertar visita:~~ ~ 642 87 80 60~~⚠️ Información meramente informativa y no contractual. Puede contener errores. Impuestos y gastos de escrituración no incluidos en el precio.