Descripción
Se vende solar de 92 m2 en en el pueblo de Benisano. La parcela está vallado y tiene una capacidad suficiente para hacer una vivienda con dos alturas. La característica importante de esta parcela es que tiene entrada a dos calles, por lo que el tema garaje no dificultaría la entrada de la...
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Se vende solar de 92 m2 en en el pueblo de Benisano. La parcela está vallado y tiene una capacidad suficiente para hacer una vivienda con dos alturas. La característica importante de esta parcela es que tiene entrada a dos calles, por lo que el tema garaje no dificultaría la entrada de la vivienda. ~Ideal para huir del mundanal ruido de la ciudad y hacerte una vivienda, donde disfrutar de aire puro, tranquilidad, en un pueblo con 2.350 habitantes pero con todos los servicios: colegio, ambulatorio, restaurantes famosos, castillo medieval, fuente de agua buena para el riñón … este es el sitio donde estas deseando hacerte una casa.~ Benisano es uno de los mejores enclaves por su buena comunicación con la autovía CV35 y su emblemática ubicación cercana a la ciudad de LLiria .La superficie del término es llana, a excepción de unas suaves ondulaciones por el sector nordeste. El clima es templado; los vientos más frecuente son el poniente y el levante~ La compra de un inmueble conlleva necesariamente el pago de impuestos y gastos de formalización que corresponden al comprador. A título orientativo, se informa que, en segundas transmisiones, el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) aplicable en la Comunidad Valenciana y Catalana es generalmente del 10%. No obstante, este porcentaje puede variar en función de circunstancias personales del adquirente o de otras situaciones previstas legalmente.
En relación con los gastos conjuntos de notaría y registro, cabe señalar que estos suelen oscilar dependiendo de diversos factores, tales como el precio del inmueble, el número de copias requeridas y la complejidad del documento. El comprador tiene la facultad de elegir el notario para la formalización de la operación. En caso de que sea necesaria la constitución de una hipoteca, los costes asociados a la tasación, las condiciones bancarias y demás gastos vinculados serán determinados por la entidad financiera seleccionada por el comprador. Asimismo, se deberán considerar los gastos de gestoría y cualquier otro desembolso inherente a la formalización de la compraventa que, conforme a la legislación vigente, correspondan a la parte adquirente, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor.
El consumidor dispone, conforme a la normativa vigente, de información y documentación adicional relativa al inmueble y a las condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en las sedes físicas de la agencia o a través del portal indicado.
Se informa asimismo que la agencia inmobiliaria actúa exclusivamente como intermediaria en la operación, siendo cualquier eventual compraventa y sus condiciones susceptibles de aceptación expresa por parte del propietario-vendedor y de la posterior formalización contractual correspondiente.
Finalmente, este anuncio posee un carácter meramente informativo, y la información proporcionada corresponde a la disponible en la fecha de publicación, pudiendo estar sujeta a modificaciones derivadas de cambios legales, contractuales o fiscales.
En relación con los gastos conjuntos de notaría y registro, cabe señalar que estos suelen oscilar dependiendo de diversos factores, tales como el precio del inmueble, el número de copias requeridas y la complejidad del documento. El comprador tiene la facultad de elegir el notario para la formalización de la operación. En caso de que sea necesaria la constitución de una hipoteca, los costes asociados a la tasación, las condiciones bancarias y demás gastos vinculados serán determinados por la entidad financiera seleccionada por el comprador. Asimismo, se deberán considerar los gastos de gestoría y cualquier otro desembolso inherente a la formalización de la compraventa que, conforme a la legislación vigente, correspondan a la parte adquirente, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor.
El consumidor dispone, conforme a la normativa vigente, de información y documentación adicional relativa al inmueble y a las condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en las sedes físicas de la agencia o a través del portal indicado.
Se informa asimismo que la agencia inmobiliaria actúa exclusivamente como intermediaria en la operación, siendo cualquier eventual compraventa y sus condiciones susceptibles de aceptación expresa por parte del propietario-vendedor y de la posterior formalización contractual correspondiente.
Finalmente, este anuncio posee un carácter meramente informativo, y la información proporcionada corresponde a la disponible en la fecha de publicación, pudiendo estar sujeta a modificaciones derivadas de cambios legales, contractuales o fiscales.
For sale plot of 92 m2 in the town of Benisano. The plot is fenced and has enough capacity to build a two-story house. The important feature of this plot is that it has access to two streets, so the garage issue would not hinder the entrance to the house. Ideal to escape the hustle and bustle of...
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For sale plot of 92 m2 in the town of Benisano. The plot is fenced and has enough capacity to build a two-story house. The important feature of this plot is that it has access to two streets, so the garage issue would not hinder the entrance to the house. Ideal to escape the hustle and bustle of the city and build a home, where you can enjoy fresh air, tranquility, in a town with 2,350 inhabitants but with all the services: school, outpatient clinic, famous restaurants, medieval castle, water fountain good for the kidney... this is the place where you are looking forward to build a house. Benisano is one of the best enclaves due to its good communication with the CV35 motorway and its emblematic location close to the city of LLiria. The surface of the term is flat, except for some gentle undulations in the northeast sector. The climate is temperate; the most frequent winds are the west and the east. The purchase of a property necessarily entails the payment of taxes and closing costs, which are the responsibility of the buyer. For guidance, it is noted that, in resale properties, the Property Transfer Tax (ITP) applicable in the Valencian Community is generally 10%. However, this percentage may vary depending on the buyer\'s personal circumstances or other legally established situations.
Regarding the combined notary and land registry fees, it should be noted that these usually fluctuate depending on several factors, such as the property price, the number of copies required, and the complexity of the document. The buyer has the right to choose the notary for the closing. If a mortgage is required, the costs associated with the appraisal, bank terms, and other related expenses will be determined by the financial institution selected by the buyer. Likewise, administrative fees and any other expenses inherent to the closing that, according to current legislation, correspond to the buyer, must be considered, unless expressly agreed otherwise with the seller.
In accordance with current regulations, the consumer has access to additional information and documentation regarding the property and the terms of the sale, which can be consulted at the agency\'s physical offices or through the indicated website.
It is also noted that the real estate agency acts solely as an intermediary in the transaction, and any eventual sale and its terms are subject to the express acceptance of the owner-seller and the subsequent formalization of the corresponding contract.
Finally, this advertisement is for informational purposes only, and the information provided corresponds to that available at the time of publication, and may be subject to modifications resulting from legal, contractual, or tax changes.
Regarding the combined notary and land registry fees, it should be noted that these usually fluctuate depending on several factors, such as the property price, the number of copies required, and the complexity of the document. The buyer has the right to choose the notary for the closing. If a mortgage is required, the costs associated with the appraisal, bank terms, and other related expenses will be determined by the financial institution selected by the buyer. Likewise, administrative fees and any other expenses inherent to the closing that, according to current legislation, correspond to the buyer, must be considered, unless expressly agreed otherwise with the seller.
In accordance with current regulations, the consumer has access to additional information and documentation regarding the property and the terms of the sale, which can be consulted at the agency\'s physical offices or through the indicated website.
It is also noted that the real estate agency acts solely as an intermediary in the transaction, and any eventual sale and its terms are subject to the express acceptance of the owner-seller and the subsequent formalization of the corresponding contract.
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Características
- Operación: Comprar
- Parcela: 92 m²
- Año: 1946
- G
Ubicación
El anunciante prefiere no mostrar la dirección exacta y se muestra la zona aproximada