Local comercial en Jerez de la Frontera

Se ofrece para la venta este estupendo local de 82 metros construidos y 62 metros útiles ubicado en avenida con mucho tráfico rodado y peatonal, rodeado de otros comercios lo que ayuda al flujo de clientes.~Se encuentra a pie de calle, muy visible.~Consta de una antesala fácil de anexar con el almacén, para poder hacerlo diáfano si así se necesitara.~Los techos son altos , dándote la posibilidad de altillo para el aprovechamiento máximo del espacio.~Acceso al local con rejas de seguridad.~NOTA INFORMATIVA SOBRE GASTOS, IMPUESTOS Y CONDICIONES~El precio de venta de los inmuebles publicitados no incluye impuestos, gastos notariales, registrales ni honorarios de intermediación.~La compra de viviendas de obra nueva está sujeta, con carácter general, a un 10% de IVA. En las viviendas de segunda mano se aplica el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general es del 7%, pudiendo reducirse al 6% o 3,5% conforme a la normativa vigente en Andalucía. ~Los gastos de Notaría y Registro dependerán, entre otros factores, del precio de compraventa y de las características de la escritura, conforme a los aranceles oficiales de la normativa aplicable.~En caso de necesitar financiación bancaria, las condiciones y gastos asociados a la misma deberán consultarse directamente con la entidad financiera.~Por los servicios de intermediación, el comprador abonará a la agencia unos honorarios del 3% del precio de compraventa, con un mínimo de 4.000 €, más 21% de IVA.~La agencia actúa como intermediaria, quedando las condiciones finales de la operación sujetas a la aceptación de la parte vendedora y a la formalización del contrato correspondiente.~~Los gastos anuales tanto de ibi como mensulametne la comunidad son muy asequibles.~~El precio no incluye mercancía, de interesarle, la propiedad está en disposición de venderal por 10.000€ más.~~Si tiene pensado abrir un negocio en una zona con garantías, llámenos y ¡¡estaremos encantados de ayudarle en su proyecto!!~