Local comercial en Zaragoza

~LOCAL COMERCIAL DE 300 M2 EN CALLE DELICIAS – ZARAGOZA~~Excelente oportunidad para establecer su negocio en uno de los principales ejes comerciales peatonales de Zaragoza.~~Local comercial situado en calle Delicias, una de las calles comerciales más consolidadas y transitadas de la ciudad, caracterizada por su elevada actividad comercial, gran afluencia peatonal y amplia variedad de establecimientos y servicios.~~El inmueble dispone de una superficie total aproximada de 300 m2, distribuidos de la siguiente manera:~~Zona comercial: 175 m2 destinados a exposición, venta y atención al público.~~Zona de almacén: 125 m2 aproximadamente, ideales para almacenamiento, logística interna y apoyo a la actividad comercial.~~Gracias a su distribución y amplitud, el local ofrece múltiples posibilidades de adaptación a diferentes actividades comerciales y de servicios.~~Su ubicación en plena calle Delicias constituye uno de sus principales atractivos, en un entorno comercial consolidado, rodeado de negocios de proximidad, establecimientos de diferentes sectores y con un importante tránsito diario de peatones.~~Una excelente oportunidad para negocios que buscan una ubicación comercial estratégica, una amplia zona de venta y una importante superficie de almacenamiento en una de las calles más dinámicas de Zaragoza.~~INFORMACION Y CONDICIONES DE LA VENTA:~~De conformidad con la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, y con la normativa vigente en materia de protección de consumidores y usuarios y transparencia en la información comercial, se informa de que el precio anunciado no incluye los impuestos y gastos derivados de la compraventa que correspondan al comprador, tales como ITP, notaría, registro y aquellos otros que resulten legalmente aplicables.~Los honorarios de intermediación inmobiliaria no están incluidos en el precio anunciado.~Las condiciones económicas indicadas podrán ser objeto de negociación y modificación previo conocimiento y aceptación de la parte propietaria.~~INFORMACION Y CONDICIONES DEL ALQUILER DE LOCALES:~~De conformidad con la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, y con la normativa vigente en materia de protección de consumidores y usuarios y transparencia en la información comercial, se informa de las condiciones económicas aplicables al arrendamiento.~~Fianza legal:
• Local de negocio: 2 mensualidades.~~Los honorarios de intermediación inmobiliaria no están incluidos.~~La aceptación del arrendamiento estará sujeta a estudio de solvencia y viabilidad. En función de su resultado, y previo conocimiento y aceptación de la parte arrendadora, podrán solicitarse garantías adicionales.~~Las condiciones económicas y contractuales aquí indicadas podrán ser objeto de negociación y modificación, previo conocimiento y aceptación de la parte arrendadora.~~