Local comercial en Villanueva del Pardillo

¡Oportunidad única en Villanueva del Pardillo! Inmueble comercial en rentabilidad, dividido en dos locales con entradas independientes, ideal para inversores o empresarios.~~Este local de 350 m2 se distribuye en:~~•Planta calle: Restaurante de 109 m2 alquilado, generando una rentabilidad de 1.100 € mensuales a partir de noviembre.~•Planta sótano: Sala de fiestas de 218 m2, completamente equipada con zona chillout, escenario, mesas de billar, futbolín, dardos y dos barras para bebidas. Cuenta con licencia de bar 1ª especial, con apertura hasta las 4 de la mañana. Dispone de dos baños y entradas independientes a cada local.~~La rentabilidad con los dos locales alquilados puede superar el 6%, o muy superior en caso de explotarla directamente.~~Además, incluye una plaza de garaje y es el único local de estas características en Villanueva del Pardillo.~~¿Por qué Villanueva del Pardillo?~~Ubicado a tan solo 25 km de Madrid, Villanueva del Pardillo es un municipio en constante crecimiento, con un ambiente residencial tranquilo, rodeado de zonas verdes y con una amplia oferta de servicios: colegios, centros comerciales, restaurantes y fácil acceso a las principales vías de comunicación como la M-509 y la M-50. Su cercanía a la capital y su atractivo como zona emergente hacen de esta localidad un lugar ideal tanto para vivir como para invertir.~~Condiciones especiales de financiación disponibles. ¡No dudes en consultarnos y aprovechar esta oportunidad!~~Comercializado por Team Ríos.~