Casa con terreno en Fuente Vaqueros

Finca de 6800 M2 con dos vallados, uno donde está la casa con una superficie aprox de 1900m2 y otra que cubre todo el perímetro de la finca, las dos zonas tienen entrada separada, aunque están comunicadas por el interior.~Posee agua y luz, dentro de la zona principal próximo a la vivienda de encuentra la caseta donde está el pozo, una leñera cubierta de 10 M2. La vivienda totalmente accesible para personas de movilidad reducida, tiene dos plantas con una superficie de 140m2 cada una, la planta baja destinada a vivienda posee 5 dormitorios, aseo, baño, salón cocina diáfano con puerta de entrada a la vivienda y almacén/despensa/lavadero, con un portón de 3 m.,.dentro de esta estancia hay una escalera escamoteable que sube a la segunda planta donde encontramos una nave diáfana de la misma superficie de la zona destinada a vivienda.~~Las ventanas y puertas son de madera de pino con doble acristalamiento, toda la vivienda, el trastero y el techo del trastero está aislado con proyectado, las bovedilla que separan la parte inferior de la superior son de poliestireno expandido, lo que da a la vivienda muy bien aislamiento térmico. El suelo es de gres, tabiques y techo están realizado con planchas de pladur relleno de aislamiento térmico. ~ La vivienda está rodeada de una terraza que en la zona sur tiene una anchura de 3 m, donde además se encuentra la zona de 300 m2 para recreo, jardín, césped, y espacio para piscina desmontable, al este tiene también 3 m, donde se sitúa la entrada al lavadero y linda con la pzona de aparcamiento de unos 200 M2. ~A unos 20 metros de la vivienda en la zona norte, encontramos casetas para perros con valla independiente, estando separada de la zona de gallinero y cuadra abierta y protegida del aire del norte, además de un pequeño almacén para pienso y herramientas.~El resto de terreno de esta zona es destinada a huerta con una superficie de unos 1000 m2, desde aquí se pasa a la zona posterior mediante una puerta, está tiene una superficie de 4900 m2 aprox., y encontramos una pista señalizada de 40x20 para la practica de la equitación, además de salida directa de la cuadra, quedando superficie suficiente para siembra de forraje para atender las necesidades de los animales.~La finca es de regadio~Dista 200 m de la carretera por un camino asfaltado.~La distancia al centro del pueblo de Fuente Vaqueros es de 1500 m.~Al aeropuerto Federico García Lorca 11 km.~Casa museo de Federico García Lorca en Valderrubio 5,2 km~Estación de esquí de Sierra Nevada 55 km.~Costa tropical 85 k ~Alhambra Generalice 28 km~~AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:~En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)~En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)~NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)~HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2500€ más IVA, por debajo de la venta de una Propiedad de 100.000€.