Descripción
Impresionante Edificio en Venta en Girona - Ideal para Inversores~~Este edificio de 688m2 se encuentra en una ubicación estratégica en Girona y representa una oportunidad única para inversores o aquellos que buscan una propiedad versátil y espaciosa.~~Planta Baja (155m2): Esta planta es ideal para...
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Impresionante Edificio en Venta en Girona - Ideal para Inversores~~Este edificio de 688m2 se encuentra en una ubicación estratégica en Girona y representa una oportunidad única para inversores o aquellos que buscan una propiedad versátil y espaciosa.~~Planta Baja (155m2): Esta planta es ideal para aparcamiento, con capacidad para 4 vehículos. Esto es especialmente valioso en zonas urbanas donde el aparcamiento puede ser un reto.~~Altillo (155m2): Posibilidad de reconvertir en vivienda o dejar como amplio local comercial.~~Primera Planta (100m2): En esta planta, hay un apartamento con 3 habitaciones, terraza y 1 baño completo. Es un espacio acogedor que podría usarse como residencia privada o alquilarse para obtener ingresos adicionales (alquilado).~~Segunda Planta (92m2): Similar a la primera planta, esta planta también ofrece un apartamento de 3 habitaciones con balcón, 1 baño completo y chimenea. La chimenea añade un toque cálido y acogedor a este espacio(alquilado).~~Ático (92m2): El ático cuenta con un apartamento de 3 habitaciones, 1 baño completo, balcón y terraza con impresionantes vistas. Es un espacio perfecto para disfrutar de las vistas panorámicas de la ciudad y relajarse al aire libre(alquilado).~~La superficie total construida es de 688m2, lo que proporciona una gran cantidad de espacio para diversas opciones y usos.~~La parcela tiene un tamaño de 175m2, lo que significa que es una propiedad que aprovecha al máximo el espacio disponible.~~La ubicación en Girona es conveniente y atractiva para una variedad de propósitos, ya sea residencial o comercial.~~Este edificio es una inversión sólida con un gran potencial de ingresos .~~Ya sea que esté interesado en montar un negocio, alquilar las unidades residenciales o una combinación de ambos, esta propiedad ofrece infinitas oportunidades.~~¡No pierda la oportunidad de adquirir este edificio único en Girona!~~Cédula: CHG~Ref. certificado energético: HX22VK5FH~~De conformidad con la normativa vigente, se informa que el propietario ostenta la condición de gran tenedor.~~Para más información o visitas, ¡no dude en contactarnos!~~Immo Somnis, expertos en la Costa Brava. + / + ~~Tú sueñas, nosotros lo hacemos realidad.~Inmobiliaria Roses - Empuriabrava - Costa Brava - Alt Empordà. De conformidad con el art. 20.1 del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye impuestos ni gastos, que serán a cargo del comprador. La operación estará sujeta a ITP o, según el caso, a IVA y AJD, según el tipo vigente, además de los gastos de notaría y registro (sujetos a arancel).~~El comprador no abonará honorarios de intermediación inmobiliaria. En caso de contratar la gestión administrativa de la operación, se aplicarán las condiciones económicas que se indiquen y acepten expresamente.~~En caso de financiación hipotecaria, los gastos derivados serán los que se acuerden con la entidad financiera.~~¡Contacta con nosotros y reserva tu visita!~~Immo Somnis · Especialistas en la Costa Brava~API nº A12495 AICAT nº 9208~Tel. +34 972 091 430 · +34 635 671 946~ · ú sueña, nosotros lo hacemos realidad.~Inmobiliaria Roses, l\'Escala y todo el Empordà.
Stunning Building for Sale in Girona - Ideal for Investors~~This 688m2 building is located in a strategic location in Girona and represents a unique opportunity for investors or those looking for a versatile and spacious property.~~Ground Floor (155m2): This floor is ideal for parking, with...
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Stunning Building for Sale in Girona - Ideal for Investors~~This 688m2 building is located in a strategic location in Girona and represents a unique opportunity for investors or those looking for a versatile and spacious property.~~Ground Floor (155m2): This floor is ideal for parking, with capacity for 4 vehicles. This is especially valuable in urban areas where parking can be a challenge.~~Mezzanine (155m2): Possibility of converting into housing or leaving as a spacious commercial premises.~~First Floor (100m2): On this floor, there is an apartment with 3 bedrooms, terrace and 1 full bathroom. It is a cozy space that could be used as a private residence or rented out for additional income.~~Second Floor (92m2): Similar to the first floor, this floor also offers a 3-bedroom apartment with balcony, 1 full bathroom and fireplace. The fireplace adds a warm and cozy touch to this space.~~Penthouse (92m2): The penthouse features a 3 bedroom apartment, 1 full bathroom, balcony and terrace with stunning views. It is a perfect space to enjoy the panoramic views of the city and relax outdoors.~~The total built area is 688m2, providing an ample amount of space for various options and uses.~~The plot is 175m2 in size, meaning it is a property that makes the most of the available space.~~The location in Girona is convenient and attractive for a variety of purposes, whether residential or commercial.~~This building is a solid investment with great income potential.~~Whether you are interested in setting up a business, renting out the residential units, or a combination of both, this property offers endless opportunities.~~Don\'t miss the opportunity to acquire this unique building in Girona!~~Habitability certificate: CHG~Ref. energy certificate: HX22VK5FH~~In accordance with current regulations, it is hereby stated that the owner holds the status of large property holder.~~For more information or visits, do not hesitate to contact us!~~Immo Somnis, experts on the Costa Brava. + / + ~~You dream, we make it come true.~Real Estate Roses - Empuriabrava - Costa Brava - Alt Empordà. In accordance with art. 20.1 of the TRLGDCU, the price of the property does not include taxes or expenses, which will be borne by the buyer. The transaction will be subject to Property Transfer Tax (ITP) or, where applicable, VAT and Stamp Duty (AJD), at the applicable rate, in addition to notary and land registry fees (subject to official tariffs).~~The buyer will not pay any real estate agency fees. If administrative management services are contracted, the applicable fees will be those expressly agreed upon.~~In the case of mortgage financing, the related costs will be those agreed with the financial institution.~~Contact us and book your visit!~~Immo Somnis · Specialists in the Costa Brava~API nº A12495 AICAT nº 9208~Tel. +34 972 091 430 · +34 635 671 946~~ · it, we make it happen.~Real estate in Roses, l’Escala and the whole Empordà.
Características
- Operación: Comprar
- Parcela: 175 m²
- Alarma: Si
- Amueblado: Si
- Balcón: Si
- Calefacción: Si
- Garaje: Si
- Terraza: Si
- Trastero: Si
- F
- 64 CO2/m2
Ubicación
El anunciante prefiere no mostrar la dirección exacta y se muestra la zona aproximada