Parcela en Casarrubios del Monte

RAYMU Inmobiliaria presenta en exclusiva un solar urbano de 31.234 m2 situado en Casarrubios del Monte (Toledo), dentro del Área de Planeamiento de Desarrollo nº 3 – Barranco del Cristo, según el Planeamiento Municipal vigente~~El suelo cuenta con uso residencial en bloque, y una edificabilidad asignada de 19.677 m2t, lo que permite un desarrollo de promoción muy atractivo en una zona en crecimiento, próxima al eje Madrid–Extremadura y al entorno logístico del suroeste.~~La finca tiene forma sensiblemente rectangular, buenos accesos desde la CM-4004, y se ubica muy cerca del casco urbano, donde se encuentran todos los servicios: supermercados, restaurantes, farmacias, oficina de correos y equipamientos municipales.~~ Datos principales~Superficie registral: 31.234 m2~Calificación: Suelo Urbano (Planeamiento de Desarrollo nº 3)~Uso permitido: Residencial en bloque~Edificabilidad: 19.677 m2t~Ocupación y ordenanzas según planeamiento municipal~Cargas: Sin cargas registrales ~Referencia catastral: VK1418N0001HR~~ Oportunidad de inversión~El precio sitúa este solar en un nivel muy competitivo en relación superficie–edificabilidad, ofreciendo un coste excepcional de:~ 12,11 €/m2 de suelo~ ≈ 12 €/m2t de edificabilidad~Dificilísimo de encontrar en solar urbano con planeamiento definido.~Posible desarrollo de entre 160–200 viviendas (estimación orientativa), según tipología y ordenanzas vigentes.~~Ideal para:~Promotores que busquen entrada económica a un desarrollo residencial~Inversión patrimonial a medio-largo plazo~Desarrollo de vivienda colectiva en zona en expansión~Agrupación de proyectos para socimis, cooperativas o patrimonialistas~~ Ubicación estratégica~Casarrubios del Monte se encuentra:~A 35 min de Madrid~A 25 min de Móstoles / Alcorcón~Próximo a la A-5, CM-4004 y CM-41~Entorno consolidado con fuerte crecimiento logístico y residencial~~ Descubre más con RAYMU Inmobiliaria:~En RAYMU Inmobiliaria te brindamos atención personalizada, somos especialistas en la venta de todo tipo de activos, suelo, industrial y segunda mano en Madrid y alrededores.~Si este inmueble no encaja exactamente con lo que buscas, podemos ofrecerte alternativas en cartera.~Consulta esta y otras propiedades disponibles en nuestra web: ¡Contacta ahora!~No dejes pasar esta oportunidad. Llámanos para más información.~ Correo de contacto: ~ Teléfono: 642 87 80 60~~Si precisas financiación, podemos ayudarte.~~⚠️ Nota importante:~Este anuncio es informativo y no contractual. Puede contener errores. Los precios no incluyen impuestos ni gastos de escrituración~