Local comercial en Arenys de Mar

Finques La Riera.~ ~En el centro de Arenys de Mar, en una calle con salida a la misma Riera, encontramos este local comercial en planta baja listo para empezar la actividad.~~Sus 110m2 construidos, anteriormente dispuestos para un centro estético, y su buena ubicación, hacen de este un local perfecto para una clínica dental, servicios estéticos, médicos o terapéuticos.~También ofrece una buena posibilidad para despachos de abogados, asesoría u oficinas. ~ ~Consta de un recibidor de atención a la visita, dos salas, cuatro cabinas, amplia zona de vestidor, 3 baños, uno de ellos con dos duchas independientes, sala de tratamientos y una habitación con entrada independiente desde la calle para uso privado.~POSIBILIDAD DE GESTIONAR UN CAMBIO DE USO A VIVIENDA DE FORMA PARCIAL.~~De acuerdo con el Decret Llei 3-2026, de 24 de marzo se informa de los siguientes datos:~Inmueble comercializado por Finques La Riera - API 2.766 BCN - AICAT 1.274 ~Arenys de Mar es zona de mercado tensionada.~La parte vendedora no es gran tenedor.~El local se encuentra en la Calle Bisbe Vila Mateu.~Su estado de conservación es muy correcto y incluso dispone de calefacción a gas.~Dispone de 112m2 construidos y de 85m2 útiles. ~El precio de venta no incluye los gastos de compra que son los siguientes: ~10% del precio de venta de Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP)~Gastos de Notaría: Cálculo según arancel. ~Gastos del Registro de la Propiedad: Cálculo según arancel.~Gastos de Gestoría: Aproximadamente 400€.~Honorarios de la agencia inmobiliaria a cargo de la parte vendedora.~Certificado de eficiencia energética: con el registro nº 4M6ZXPWR3.~Cédula de habitabilidad: No procede por tratarse de un local comercial.~~Referencia L-54 de Finques La Riera.~~