La mejor propiedad de la zona
Descripción
Edificio en venta en El Born, Barcelona: Una oportunidad de inversión con encanto histórico
Se presenta una oportunidad única para inversores que buscan un edificio con carácter en el corazón del Born, uno de los barrios más emblemáticos de Barcelona. Este inmueble, construido en... Leer más
Se presenta una oportunidad única para inversores que buscan un edificio con carácter en el corazón del Born, uno de los barrios más emblemáticos de Barcelona. Este inmueble, construido en... Leer más
Edificio en venta en El Born, Barcelona: Una oportunidad de inversión con encanto histórico
Se presenta una oportunidad única para inversores que buscan un edificio con carácter en el corazón del Born, uno de los barrios más emblemáticos de Barcelona. Este inmueble, construido en 1936, ofrece un lienzo en blanco para crear un producto único en una ubicación privilegiada.
Características destacadas:
Ubicación inmejorable: Situado junto a la Plaza de Pla Palau y a pocos metros de la estación de Francia, este edificio goza de una ubicación excepcional en el corazón del Born. Rodeado de historia, cultura y una vibrante vida nocturna, el Born atrae tanto a residentes locales como a turistas, lo que garantiza una alta demanda de alquileres.
Potencial de revalorización: El edificio, aunque en buen estado de conservación, ofrece la posibilidad de realizar mejoras en los pisos para aumentar significativamente las rentas. La combinación de una ubicación privilegiada y un diseño interior actualizado podría generar un alto retorno de la inversión.
Distribución versátil: El edificio consta de 6 entidades, incluyendo 4 viviendas, 1 estudio y 1 local comercial. Esta distribución ofrece flexibilidad para diferentes tipos de inversores, ya sea que busquen rentas residenciales, un espacio comercial o una combinación de ambos.
Estado de conservación: A pesar de su antigüedad, el edificio se encuentra en muy buen estado de conservación, con zonas comunes y escalera en perfecto estado. Las instalaciones de agua y luz también están en perfecto estado, lo que reduce la necesidad de reformas importantes.
Documentación en regla: Todas las viviendas cuentan con cédula de habitabilidad vigente y el edificio ha pasado la ITE (Inspección Técnica de Edificios), lo que garantiza el cumplimiento de la normativa y facilita la transacción.
Información adicional:
Superficie: 180 m2
Antigüedad: 1936
Ascensor: No (y no se puede instalar)
Precio: 680.000€ + 4% honorarios
Repercusión: 3.777€/m2
Rentas: Se adjunta cuadro de rentas (solicitar información al vendedor)
Consideraciones importantes:
La falta de ascensor puede ser un factor a considerar para algunos inquilinos, aunque la ubicación céntrica y el encanto del edificio pueden compensar esta carencia.
Aunque los pisos están en buen estado, se recomienda realizar algunas mejoras para maximizar su potencial y aumentar las rentas.
En resumen:
Este edificio en venta en el Born representa una oportunidad única para inversores que buscan un inmueble con carácter histórico en una ubicación privilegiada. Con un precio competitivo y un alto potencial de revalorización, este edificio ofrece la posibilidad de crear un producto único en uno de los barrios más codiciados de Barcelona.
Si estás interesado en esta propiedad, te recomiendo contactar con el vendedor o agente inmobiliario para obtener más información y concertar una visita.
Se presenta una oportunidad única para inversores que buscan un edificio con carácter en el corazón del Born, uno de los barrios más emblemáticos de Barcelona. Este inmueble, construido en 1936, ofrece un lienzo en blanco para crear un producto único en una ubicación privilegiada.
Características destacadas:
Ubicación inmejorable: Situado junto a la Plaza de Pla Palau y a pocos metros de la estación de Francia, este edificio goza de una ubicación excepcional en el corazón del Born. Rodeado de historia, cultura y una vibrante vida nocturna, el Born atrae tanto a residentes locales como a turistas, lo que garantiza una alta demanda de alquileres.
Potencial de revalorización: El edificio, aunque en buen estado de conservación, ofrece la posibilidad de realizar mejoras en los pisos para aumentar significativamente las rentas. La combinación de una ubicación privilegiada y un diseño interior actualizado podría generar un alto retorno de la inversión.
Distribución versátil: El edificio consta de 6 entidades, incluyendo 4 viviendas, 1 estudio y 1 local comercial. Esta distribución ofrece flexibilidad para diferentes tipos de inversores, ya sea que busquen rentas residenciales, un espacio comercial o una combinación de ambos.
Estado de conservación: A pesar de su antigüedad, el edificio se encuentra en muy buen estado de conservación, con zonas comunes y escalera en perfecto estado. Las instalaciones de agua y luz también están en perfecto estado, lo que reduce la necesidad de reformas importantes.
Documentación en regla: Todas las viviendas cuentan con cédula de habitabilidad vigente y el edificio ha pasado la ITE (Inspección Técnica de Edificios), lo que garantiza el cumplimiento de la normativa y facilita la transacción.
Información adicional:
Superficie: 180 m2
Antigüedad: 1936
Ascensor: No (y no se puede instalar)
Precio: 680.000€ + 4% honorarios
Repercusión: 3.777€/m2
Rentas: Se adjunta cuadro de rentas (solicitar información al vendedor)
Consideraciones importantes:
La falta de ascensor puede ser un factor a considerar para algunos inquilinos, aunque la ubicación céntrica y el encanto del edificio pueden compensar esta carencia.
Aunque los pisos están en buen estado, se recomienda realizar algunas mejoras para maximizar su potencial y aumentar las rentas.
En resumen:
Este edificio en venta en el Born representa una oportunidad única para inversores que buscan un inmueble con carácter histórico en una ubicación privilegiada. Con un precio competitivo y un alto potencial de revalorización, este edificio ofrece la posibilidad de crear un producto único en uno de los barrios más codiciados de Barcelona.
Si estás interesado en esta propiedad, te recomiendo contactar con el vendedor o agente inmobiliario para obtener más información y concertar una visita.
Building for sale in El Born, Barcelona: An investment opportunity with historic charm
A unique opportunity is presented for investors looking for a building with character in the heart of El Born, one of the most emblematic neighborhoods in Barcelona. This property, built in 1936,... Leer más
A unique opportunity is presented for investors looking for a building with character in the heart of El Born, one of the most emblematic neighborhoods in Barcelona. This property, built in 1936,... Leer más
Building for sale in El Born, Barcelona: An investment opportunity with historic charm
A unique opportunity is presented for investors looking for a building with character in the heart of El Born, one of the most emblematic neighborhoods in Barcelona. This property, built in 1936, offers a blank canvas to create a unique product in a privileged location.
Highlights:
Unbeatable location: Located next to the Plaza de Pla Palau and a few meters from the Francia station, this building enjoys an exceptional location in the heart of El Born. Surrounded by history, culture and a vibrant nightlife, El Born attracts both local residents and tourists, ensuring high rental demand.
Revaluation potential: The building, although in a good state of conservation, offers the possibility of making improvements to the apartments to significantly increase rents. The combination of a privileged location and an updated interior design could generate a high return on investment.
Versatile layout: The building consists of 6 units, including 4 apartments, 1 studio and 1 commercial space. This layout offers flexibility for different types of investors, whether they are looking for residential rentals, a commercial space or a combination of both.
State of conservation: Despite its age, the building is in a very good state of conservation, with common areas and stairs in perfect condition. The water and electricity installations are also in perfect condition, which reduces the need for major renovations.
Documentation in order: All the apartments have a valid habitability certificate and the building has passed the ITE (Technical Inspection of Buildings), which guarantees compliance with the regulations and facilitates the transaction.
Additional information:
Surface: 180 m2
Age: 1936
Elevator: No (and cannot be installed)
Price: €680,000 + 4% fees
Impact: €3,777/m2
Rents: Rent table attached (request information from the seller)
Important considerations:
The lack of an elevator may be a factor to consider for some tenants, although the central location and charm of the building can compensate for this lack.
Although the apartments are in good condition, it is recommended to make some improvements to maximize their potential and increase rents.
In summary:
This building for sale in El Born represents a unique opportunity for investors looking for a property with historical character in a privileged location. With a competitive price and a high potential for revaluation, this building offers the possibility of creating a unique product in one of the most coveted neighborhoods in Barcelona.
If you are interested in this property, I recommend contacting the seller or real estate agent for more information and to arrange a viewing.
A unique opportunity is presented for investors looking for a building with character in the heart of El Born, one of the most emblematic neighborhoods in Barcelona. This property, built in 1936, offers a blank canvas to create a unique product in a privileged location.
Highlights:
Unbeatable location: Located next to the Plaza de Pla Palau and a few meters from the Francia station, this building enjoys an exceptional location in the heart of El Born. Surrounded by history, culture and a vibrant nightlife, El Born attracts both local residents and tourists, ensuring high rental demand.
Revaluation potential: The building, although in a good state of conservation, offers the possibility of making improvements to the apartments to significantly increase rents. The combination of a privileged location and an updated interior design could generate a high return on investment.
Versatile layout: The building consists of 6 units, including 4 apartments, 1 studio and 1 commercial space. This layout offers flexibility for different types of investors, whether they are looking for residential rentals, a commercial space or a combination of both.
State of conservation: Despite its age, the building is in a very good state of conservation, with common areas and stairs in perfect condition. The water and electricity installations are also in perfect condition, which reduces the need for major renovations.
Documentation in order: All the apartments have a valid habitability certificate and the building has passed the ITE (Technical Inspection of Buildings), which guarantees compliance with the regulations and facilitates the transaction.
Additional information:
Surface: 180 m2
Age: 1936
Elevator: No (and cannot be installed)
Price: €680,000 + 4% fees
Impact: €3,777/m2
Rents: Rent table attached (request information from the seller)
Important considerations:
The lack of an elevator may be a factor to consider for some tenants, although the central location and charm of the building can compensate for this lack.
Although the apartments are in good condition, it is recommended to make some improvements to maximize their potential and increase rents.
In summary:
This building for sale in El Born represents a unique opportunity for investors looking for a property with historical character in a privileged location. With a competitive price and a high potential for revaluation, this building offers the possibility of creating a unique product in one of the most coveted neighborhoods in Barcelona.
If you are interested in this property, I recommend contacting the seller or real estate agent for more information and to arrange a viewing.
Características
- Operación: Comprar
- Parcela: 0 m²
- Año: 1936
Ubicación
El anunciante prefiere no mostrar la dirección exacta y se muestra la zona aproximada