Terreno en Ribamontán al Mar

~Oportunidad Inversores: 3.000m2 Urbanos en Galizano | 1.392m2t Edificables | Operación con Ventaja Fiscal~~~OYAMBRE SERVICIOS INMOBILIARIOS comercializa una de las mejores bolsas de suelo finalista en Galizano (Ribamontán al Mar). Se trata de un conjunto de dos parcelas estratégicas en la UE 3.12, perfectas para promotores que busquen un proyecto con alta rentabilidad y demanda asegurada en la costa de Cantabria.~~LO QUE HACE ÚNICA ESTA OPERACIÓN:~~MÁXIMA EDIFICABILIDAD: Contamos con un aprovechamiento total de 1.392,90 m2 de techo.~~Parcela 1 (1.500 m2): Ordenanza 1 (Edificación Abierta). Ideal para bloques de apartamentos o una villa representativa.~~Parcela 2 (1.500 m2): Ordenanza 4 (Unifamiliar). Específica para chalets aislados o pareados.~~VENTAJA FISAL (Inversión Sujeto Pasivo):~La operación tributa mediante el mecanismo de Inversión del Sujeto Pasivo. Esto supone un beneficio financiero crítico para empresas y profesionales, ya que permite la adquisición sin desembolsar el IVA de forma anticipada, optimizando el flujo de caja (cash-flow) del proyecto desde el día uno.~~UBICACIÓN PREMIUM: Situadas en un entorno residencial consolidado y tranquilo, a un paso de las emblemáticas playas de Galizano y Langre. Suelo llano, despejado y con toda la documentación técnica disponible tras el proceso de reparcelación.~~DETALLES TÉCNICOS:~~Estado: Suelo Urbano (Cesiones y aprovechamientos ya gestionados).~~Uso: Residencial plurifamiliar y unifamiliar.~~~~