Local comercial en Santoña

Descubre este local excepcional, situado en la entrada de Santoña, un punto estratégico con un flujo constante de personas y vehículos. Su ubicación privilegiada, rodeada de comercios y servicios, frente a la emblemática lonja pesquera y el puerto, garantiza una visibilidad inigualable.~~Con 154m2 construidos, este local esquinero ofrece dos accesos independientes y una fachada de 17,50 metros lineales, ideal para destacar tu negocio. El espacio, diáfano y en bruto, te brinda la libertad de diseñarlo a tu medida, adaptándolo a las necesidades específicas de tu proyecto.~~Si buscas un cambio de ubicación para tu negocio o eres un emprendedor en busca del espacio perfecto, este local es una oportunidad única. Contáctanos y estaremos encantados de mostrarte todas sus posibilidades.~~Información adicional al consumidor conforme a la normativa de consumo Ley 10/2025, de 26 de diciembre.~PVP: 208.000 €. Gastos e impuestos no incluidos. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará:~- Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) - tipo general en Cantabria: 9%. Base de cálculo: mayor valor entre precio de compraventa o valor de referencia.~- Gastos de notaria y registro: aprox. Entre 1200 EUR y 1800 EUR ( aranceles variables según precio, número de copias y complejidad; cálculo según tarifas normativas).~- Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la compraventa.~El consumidor, conforme a la normativa vigente, podrá solicitar información y documentación adicional relativa al inmueble, sus características, condiciones de la operación y del servicio de mediación en la oficina comercial y/o a través email. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la compraventa, cuyas condiciones, en todo caso, estarán sujetas a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y posterior formalización del contrato de compraventa.~La información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales. Anuncio de carácter meramente informativo.~Más información en Inmobiliaria SERFINHOUSE, en Santoña, calle Tomás Palacios, 2 Local, o llamando al Tfno. 942 66 33 06.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento de tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Autonómica (Cantabria) en el siguiente enlace: Trasmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados.