Chalet en La Manga del Mar Menor

Se vende la NUDA PROPIEDAD de este exclusivo chalet frente al mar, una joya inmobiliaria en La Manga del Mar Menor, Cartagena.~El actual propietario, señor de 86 años, conservará el derecho de uso y disfrute de la propiedad de por vida. La propiedad tiene un valor de mercado de 1.000.000€ y se aplica un 40% de descuento sobre ese valor.~¿Esto que implica?~PLAN DE PAGOS: PAGO INICIAL de 315.000€ y pago mensual de 3.000€ durante 8 años.~GASTOS DE FORMALIZACIÓN: Abonados en su totalidad por el comprador. Los gastos generados en la compraventa (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, notario y registro). A excepción del Impuesto de Plusvalía Municipal, que será abonado por el vendedor.~GASTOS DE MANTENIMIENTO: Una vez formalizada la operación ante notario, los gastos de la vivienda se distribuirán de la siguiente manera:~El Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), las derramas extraordinarias y el seguro de continente serán asumidos POR LA PARTE COMPRADORA.~La cuota ordinaria de la comunidad, el seguro de contenido, la tasa de residuos urbanos y los suministros (luz, agua, etc.), individualizados o no, serán asumidos POR LA PARTE VENDEDORA.~~DESCRIPCION DEL INMUEBLE:~Este impresionante chalet independiente se alza majestuosamente en 2ª línea del Mar Menor, ofreciendo vistas sin igual y un acceso directo a la tranquilidad y belleza del litoral.~3 unidades independientes con un total de 350 m2 de superficie habitable: ~Apartamento principal en planta baja 160 m2:~2 Dormitorios con armarios empotrados~2 baños completos~Cocina totalmente equipada con despensa.~Salón/comedor con chimenea y acceso a terraza con vistas a la piscina y al jardín.~~1er piso: dos apartamentos de invitados de 70 m2 cada uno con:~2 Dormitorios: Amplios y luminosos, todos con armarios empotrados, proporcionando amplio espacio de almacenamiento y comodidad. ~1 baños completos: Modernos y elegantes, equipados con acabados de alta calidad para garantizar un espacio funcional y relajante.~Sala/Comedor: Amplio y luminoso.~Cocina totalmente equipada: Espacios modernos y funcionales, perfectos para los amantes de la cocina, facilitando la preparación de comidas en un ambiente agradable y con vistas.~Terrazas cubiertas: Espacios al aire libre diseñados para disfrutar de la brisa del mar y el paisaje, perfectos para comidas al aire libre o simplemente relajarse bajo el sol.~~Amplio Jardín con Porche: Un oasis privado donde relajarse, jugar o entretenerse, complementado por un porche que invita a disfrutar del exterior en cualquier momento del día.~Cocina exterior con barbacoa~Piscina privada: Para refrescarse en los días calurosos o disfrutar de un baño relajante bajo las estrellas.~Trastero y Sauna: Comodidades adicionales que añaden valor y funcionalidad a la propiedad, ofreciendo espacios para el almacenamiento y el bienestar personal.~ ~Este chalet no solo destaca por su ubicación privilegiada frente al mar y sus impresionantes vistas, sino también por la calidad de sus acabados y la amplitud de sus espacios, tanto interiores como exteriores. Ideal para quienes buscan exclusividad, comodidad y un estilo de vida inigualable con vistas al Mar Menor, zona playa de hotel Cavanna km 3, con todos los servicios, ocio, actividades, etc. a un paso de la vivienda y en una zona tranquila y sin ruidos.~ ~LOS HONORARIOS PROFESIONALES SON DEL 3% + IVA Y NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA.~~