Terreno en Coín

¡Venta en Exclusiva! Terreno Rústico de 33.000 m2 en Coín, Málaga – Con Posibilidades Bajo la Ley LISTA



Te presentamos esta oportunidad única en el corazón del Valle del Guadalhorce:

33.000 m2 de terreno rústico (secano) en Coín, dividido en dos parcelas registradas de 16.500 m2 cada una, que se venden de forma conjunta.



Ubicación: Coín, Málaga

Acceso directo por camino asfaltado en excelente estado



Cultivo:



Más de 80 olivos maduros



Presencia de almendros y árboles de secano





✅ Clasificación del Suelo

Suelo rústico no urbanizable (secano)



Apto para usos permitidos según la Ley LISTA (Ley 7/2021 de Andalucía), como:



Vivienda vinculada a explotación agrícola o ganadera





Proyectos de energías renovables o educativos en la naturaleza



¿Se puede construir un chalet?

Sí, siempre que esté vinculado a una actividad agraria real y justificada.

Según normativa general:



Máximo: 1 vivienda por finca registral vinculada a uso agrícola



Superficie construible orientativa: hasta 1% de la parcela, es decir:

Aproximadamente 300 m2 de construcción permitida, entre vivienda, almacenes y dependencias (previa aprobación técnica y administrativa)



Suministro eléctrico: Punto de conexión cercano



Ideal para:



Agricultores o familias que busquen vivir del campo



Proyectos sostenibles, agroecológicos



Inversores que quieran conservar suelo rústico en zona de alta demanda