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Oportunidad única de inversión en el corazón histórico de Artés.~~Se pone a la venta esta casa-edificio de 362 m2 construidos sobre una parcela de 100 m2, ubicada en pleno casco antiguo de Artés, una zona con encanto, rica en historia y con creciente interés urbanístico y residencial.~~La...
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Oportunidad única de inversión en el corazón histórico de Artés.~~Se pone a la venta esta casa-edificio de 362 m2 construidos sobre una parcela de 100 m2, ubicada en pleno casco antiguo de Artés, una zona con encanto, rica en historia y con creciente interés urbanístico y residencial.~~La propiedad, distribuida en cinco plantas, ofrece una estructura versátil y un gran potencial de transformación, ideal para proyectos de rehabilitación o promoción inmobiliaria. Por su configuración, puede resultar especialmente interesante para desarrollar distintas unidades residenciales, siempre sujeto a la normativa urbanística y a las correspondientes autorizaciones.~~Distribución por plantas:~Planta -1 (sótano): amplia bodega de aproximadamente 100 m2, ideal como espacio comunitario, almacén o zona de ocio.~Planta baja: local comercial con acceso directo desde la calle, con posibilidades tanto para uso propio como para alquiler o eventual reconversión, según normativa.~Planta primera: espacioso taller de aproximadamente 100 m2, con potencial para redistribución.~Planta segunda: vivienda existente con 3 habitaciones, cocina office, baño completo y comedor, actualmente para reformar.~Planta tercera: espacio tipo golfas con porche de aproximadamente 80 m2, con múltiples posibilidades de aprovechamiento.~~Estado y posibilidades~El edificio requiere reforma integral, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para constructores, inversores o promotores que busquen desarrollar un proyecto con carácter en una zona consolidada.~~La finca dispone de cédula de habitabilidad vigente hasta octubre de 2039.~~Además, cuenta con los suministros de electricidad y gas actualmente dados de alta, lo que facilita la puesta en marcha de futuras actuaciones sobre el inmueble.~~Ubicación~Situado en una calle tranquila del centro histórico de Artés, rodeado de servicios, comercios y equipamientos, y con buena conexión con el resto del municipio.~~Una inversión con múltiples posibilidades.~~✔️ 362 m2 construidos~✔️ Parcela de 100 m2~✔️ Edificio distribuido en cinco plantas~✔️ Vivienda existente~✔️ Local comercial~✔️ Cédula de habitabilidad vigente hasta 10/2039~✔️ Suministros de luz y agua dados de alta~✔️ Ideal para reforma, inversión o promoción~~Un inmueble con mucho potencial en pleno centro de Artés.~~Para más información o para concertar una visita, no dude en ponerse en contacto. Busquem solucions!
Características
- Operación: Comprar
- Parcela: 0 m²
- Balcón: Si
- Terraza: Si
- Trastero: Si
- G
- 34 CO2/m2
Ubicación
El anunciante prefiere no mostrar la dirección exacta y se muestra la zona aproximada