Chalet en Egüés

Exclusivo Chalet Pareado de Diseño en Olaz de Egüés – Un Hogar que Supera las Expectativas~~Descubre este impresionante chalet pareado ubicado Olaz de Egüés, donde la tranquilidad residencial se combina a la perfección con todos los servicios a tu alcance.~~Situado en una amplia parcela de 413 m2, este chalet destaca por su diseño contemporáneo, espacios generosos y una elección de materiales de alta calidad. La luz natural es protagonista gracias a sus grandes cristaleras, creando ambientes cálidos y confortables todo el año.~~Distribución:~-Planta Semisótano (160 m2 útiles): Sala de estar, sala de juegos y un espectacular txoko completamente equipado, ideal para reuniones. Desde aquí accedes directamente a una terraza privada con piscina. Además, cuenta con un aseo para mayor comodidad.~~-Planta Baja (162 m2 útiles): Salón-comedor conectado con una moderna cocina, ideal para la vida en familia o para recibir invitados. Incluye también un despacho, un aseo de cortesía, una amplia terraza exterior y un práctico garaje de 47 m2 con acceso directo a la vivienda.~~-Planta Primera (133 m2 útiles): Zona de descanso compuesta por 4 dormitorios, incluyendo un dormitorio principal tipo suite con vestidor y baño privado, además de un segundo baño completo. ~~Por qué elegir este hogar:~-Entorno privilegiado en Olaz de Egüés, con tranquilidad, seguridad y servicios cercanos~-Espacios amplios, luminosos y funcionales~-Acabados de alta gama y diseño cuidado al detalle~-Zona exterior con piscina y terrazas para disfrutar todo el año~~ ¡No dejes pasar esta oportunidad única!~Contáctanos hoy mismo para programar una visita. Tu nuevo hogar te está esperando.~~Información adicional al consumidor conforme a la normativa de consumo Ley 10/2025, de 26 de diciembre. Mobiliario y otros enseres no incluidos salvo indicación expresa. ~~PVP: 975000€. Gastos e impuestos no incluidos. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará: ~-Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) - tipo general en Navarra: 6%. Base de cálculo: mayor valor entre precio de compraventa o valor de decretos-. ~-Gastos de notaría y registro: aprox. Entre 1200 EUR y 2000 EUR (aranceles variables según precio, número de copias y complejidad; cálculo según tarifas normativas). ~-Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la compraventa. No se incluyen otros gastos o tributos que puedan por ley corresponder al comprador. Operación sujeta a doble mediación. ~-Honorarios a cargo del comprador: Se informa que los honorarios profesionales a cargo del adquiriente no están incluidos en el precio. Es un 2% del precio de compra más IVA.~~El consumidor, conforme a la normativa vigente, podrá solicitar información y documentación adicional relativa al inmueble, sus características, condiciones de la operación y del servicio de mediación en la oficina comercial y/o a través email. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la compraventa, cuyas condiciones, en todo caso, estarán sujetas a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y posterior formalización del contrato de compraventa.~~La información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales. Anuncio de carácter meramente informativo. ~Más información en Inmobiliaria Maria y Jimena, en Mutilva, Paseo Santxiki 1, planta 3º, oficina 5 o llamando al ~~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Autonómica en el siguiente enlace: Tarifas notariales y registrales reguladas en Anexo I del Real Decreto 1426/1989 y, Anexo I del Real Decreto 1427/1989, respectivamente.~