Local comercial en Torrent

Oportunidad ÚNICA en Torrent – Local preparado para desarrollo y emprendimiento de negocio.~¿Buscas una propiedad con potencial ilimitado? Este local en Torrent es mucho más que un bajo: es una joya para inversores, desarrolladores o empresas.~~- Construcción de 2008. Anteriormente utilizado como exposición de vehículos, este espacio versátil de 1.531 m2 ofrece múltiples posibilidades de transformación:~~280 m2 cubiertos actualmente~1.200 m2 de espacio exterior (terraza o zona descubierta), con opción de cubrir hasta 500 m2 más~~· Posibilidad de reacondicionar dependiendo del modelo de negocio a desarrollar en este magnífico bajo comercial.~· Actualmente cuenta con dos baños. Y espacio para habilitar habitáculos u oficinas. ~~Características técnicas:~Altura de techo: 4,30 m – ideal para altillos o proyectos de diseño industrial~~Instalaciones activas de agua y luz~~Salida de humos conectada por patio interior hacia la azotea~~Dos accesos principales con puertas motorizadas (una en funcionamiento, la otra lista para motorizar)~~Suelo de terrazo y hormigón~~Exento de gastos de comunidad, IBI: aprox. 900 €/año~~Escritura limpia y completa~~Gas no activado actualmente~~- Entorno y Seguridad: Cuenta con supermercados, gimnasios a metros de distancia, y se encuentra entre medias de la para de metro de TORRENT AVINGUDA y TORRENT. Restaurantes cercanos y plaza del ayuntamiento a corta distancia. Muy próximo a la ERMITA.~Terraza trasera con tope de muro que da al barranco (30 m de profundidad): por lo que no se acercó el agua de la DANA en absoluto.~~Zona tranquila, con buen acceso y excelente visibilidad~~Ideal para:~· Diferentes modelos de negocio.~· Coworking, lofts industriales, espacios comerciales o combinaciones híbridas~~ No dejes pasar esta oportunidad única en Torrent. Este inmueble lo tiene todo: ubicación, metros, altura y potencial de revalorización. ¡Contáctanos y transforma esta propiedad en tu mejor inversión!~~