Terreno en Moraleda de Zafayona

Terreno rústico de 4.500 m2 en Los Tablazos (Moraleda de Zafayona) ~~Se vende amplio terreno rústico de 4.500 m2 en la urbanización Los Tablazos, en Moraleda de Zafayona, una zona tranquila y bien comunicada, ideal para quienes buscan espacio, naturaleza y proyección de futuro.~~Actualmente, el terreno permite la construcción de una casa de aperos, pero ya está aprobado en el Ayuntamiento y a la espera de entrar en vigor el nuevo planeamiento que permitirá la construcción de una vivienda urbana, lo que convierte esta finca en una excelente oportunidaD.~~La parcela cuenta con buen acceso, entorno consolidado y vistas despejadas. Ideal para quienes buscan un lugar para desconectar, cultivar, tener animales o preparar su futura vivienda en un entorno natural sin renunciar a la cercanía de los servicios del núcleo urbano.~~No dudes en contactarnos para más información o concertar una visita.~~El precio de venta publicado no constituye una oferta contractual y debe incrementarse con los siguientes costes obligatorios para la parte compradora:~•Impuestos: El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) en Andalucía para 2026 es, con carácter general, del 7%. Existen tipos reducidos del 6%, 3,5% o incluso 2% para colectivos específicos (jóvenes, personas con discapacidad, familias numerosas, etc.). Puedes consultar el detalle en la Web de Tributos de la Junta de Andalucía ().~•Gastos de Notaría y Registro: Los honorarios están regulados por aranceles estatales y dependen del precio de venta y número de folios de la escritura. Puedes consultar las tarifas vigentes en el portal especializado de Notarios y Registradores ().~•Gestoría y Financiación: Gastos derivados de la tramitación administrativa y la constitución de hipotecas, exigibles únicamente en el caso de necesitar financiación bancaria, cuyos costes deberán consultarse directamente con las entidades financieras correspondientes.~•Honorarios de Intermediación: Al precio indicado debe sumarse un 2,5% + I.V.A. en concepto de honorarios por servicios de intermediación inmobiliaria para la parte compradora.~Para obtener una información más detallada sobre estos costes o recibir asesoramiento personalizado sobre su caso particular, no dude en ponerse en contacto con nosotros.~~~