Local comercial en Zuera

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER EN ZUERA – 252 m2 CON GRAN VISIBILIDAD Y SALIDA DE HUMOS~~Se ofrece en alquiler local comercial de 252 m2, situado en una ubicación estratégica de Zuera, junto al Pabellón Municipal y muy próximo a la Calle Mayor, en una zona de gran visibilidad y tránsito.~~El inmueble destaca por su excelente exposición comercial, gracias a su ubicación en chaflán y sus 27 metros de fachada, que ofrecen múltiples posibilidades para la implantación de diferentes actividades.~~Dispone de salida de humos, por lo que resulta especialmente interesante para negocios de hostelería y restauración, aunque también es apto para otros usos comerciales y de servicios.~~Además, se contempla la posibilidad de establecer un periodo de carencia en el alquiler, a negociar en función de las obras de adecuación necesarias y de la actividad que se vaya a desarrollar.~~Características principales:~- Superficie: 252 m2.~- Ubicación en chaflán con 27 metros de fachada.~- Excelente visibilidad comercial.~- Junto al Pabellón Municipal y próximo a la Calle Mayor.~- Salida de humos.~- Apto para hostelería y otras actividades comerciales.~- Posibilidad de carencia para adaptar el inmueble a la actividad acordada.~~Una interesante oportunidad para establecer un negocio en una ubicación destacada de Zuera, con gran presencia comercial y posibilidades de adaptación.~~INFORMACION Y CONDICIONES DEL ALQUILER DE LOCALES:~~De conformidad con la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, y con la normativa vigente en materia de protección de consumidores y usuarios y transparencia en la información comercial, se informa de las condiciones económicas aplicables al arrendamiento.~~Fianza legal:
• Local de negocio: 2 mensualidades.~~Los honorarios de intermediación inmobiliaria no están incluidos.~~La aceptación del arrendamiento estará sujeta a estudio de solvencia y viabilidad. En función de su resultado, y previo conocimiento y aceptación de la parte arrendadora, podrán solicitarse garantías adicionales.~~Las condiciones económicas y contractuales aquí indicadas podrán ser objeto de negociación y modificación, previo conocimiento y aceptación de la parte arrendadora.~