Local comercial en Zaragoza

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER FRENTE AL PALACIO DE LA ALJAFERÍA – ZARAGOZA~~Excelente oportunidad de alquiler en una ubicación privilegiada, frente al emblemático Palacio de la Aljafería, una de las principales referencias históricas y turísticas de Zaragoza.~~Local comercial situado en calle Diputados, justo frente al Palacio de la Aljafería, sede de las Cortes de Aragón, en un entorno de gran atractivo por su ubicación, visibilidad y proximidad a uno de los monumentos más representativos de la ciudad.~~El inmueble dispone de una superficie aproximada de 77 m2, destacando especialmente por su amplia fachada comercial, que proporciona una excelente visibilidad y presencia desde la vía pública.~~Entre sus principales características destacan:~~- 77 m2 de superficie aproximada.~- Amplia fachada comercial, ideal para dar visibilidad al negocio.~- Dos baños.~- Posibilidad de instalación de terraza, sujeta a la correspondiente autorización municipal.~- Sin salida de humos.~~Su ubicación frente al Palacio de la Aljafería aporta un valor diferencial, en un entorno que combina actividad residencial, administrativa y turística.~~Por sus características, el local ofrece diferentes posibilidades de implantación comercial y de servicios, así como actividades de restauración que no requieran salida de humos, siempre que cumplan con la normativa aplicable.~~Una excelente oportunidad para establecer su negocio en un emplazamiento singular de Zaragoza, con una fachada de gran impacto comercial y frente a uno de los edificios más emblemáticos de la ciudad.~~ INFORMACIÓN Y CONDICIONES DEL ALQUILER DE LOCALES~~De conformidad con la normativa vigente en materia de protección de consumidores y usuarios y transparencia en la información comercial, se informa de las condiciones económicas aplicables al arrendamiento.~~Fianza legal:2 mensualidades de renta, al tratarse de un local de negocio.~~Los honorarios de intermediación inmobiliaria no están incluidos en el precio anunciado.~~La aceptación del arrendamiento estará sujeta a estudio de solvencia y viabilidad. En función de su resultado, y previo conocimiento y aceptación de la parte arrendataria, podrán solicitarse garantías adicionales.~~Las condiciones económicas y contractuales indicadas podrán ser objeto de negociación y modificación, previo conocimiento y aceptación de la parte propietaria.