Oficina en Madrid

\"Zona CUZCO-CASTELLANA\" núcleo empresarial de alta visibilidad con edificios exclusivos de oficinas de gran reconocimiento a pocos metros del SANTIAGO BERNABEU muy reconocido Internacionalmente. ~~*Disponible en marzo 2023~*Renta mensual 9.849,60€~*Gastos de comunidad actualmente por determinar + IBI 5.040€ anuales~*licencia de oficina~~DISTRIBUCIÓN: 2 oficinas unidas entre sí que suman una superficie útil total de 492,48m2 útiles, en un edificio mixto, una de (305,96m2 útiles) y otra de (186,52m2 útiles), mayoritariamente diáfana, con mucha luz natural y grandes ventanales. ~Está distribuida en open space, recepción, 3 salas de reuniones, 1 despacho de dirección, 4 baños, uno de ellos adaptado para minusválidos, cocina-comedor con sala de descanso, cuarto de servidor y almacén. ~Actualmente hay 50 puestos de trabajo. ~~CARACTERÍSTICAS: en Perfecto Estado; Grandes Ventanales, Calefacción y Aire Acondicionado . fibra óptica. ~El portal está reformado, cuenta con portero físico, 2 ascensores y 1 montacargas y acceso para minusválidos~El edificio tiene varios parkings muy próximos que ofrecen abonos mensuales con tarifa de 12 h o de 24 h. ~~COMUNICACIONES Y TRANSPORTE: Muy bien comunicado por metro (línea 10) autobuses (líneas 5, 11, 27, 40, 147, 149, 150, N22, N24). Fácil acceso al centro, aeropuerto, y autovías de circunvalación m-30 y m-40 todas direcciones. ~Todo tipo de servicios de restauración, supermercados, colegios, y ocio.~~OTRAS OBSERVACIONES: Posibilidad de mantener la implantación actual sin coste para el futuro arrendatario si interesara.~Mobiliario opcional en muy buen estado, si es del interés del futuro inquilino.