Local comercial en Murcia

¡600 €/MES Y SIN SUBIDAS DURANTE 2 AÑOS!~~Sí, 600 €/mes. Y durante los primeros 24 meses, la renta se mantiene completamente congelada.~~Si estás buscando un local para poner en marcha o desarrollar tu negocio en Puente Tocinos, esta puede ser una oportunidad especialmente interesante.~~ CONDICIONES ECONÓMICAS~~600 €/mes durante los dos primeros años, sin ningún tipo de subida o actualización de renta.~~Al finalizar los 24 meses, las condiciones económicas se volverán a negociar entre propietario y arrendatario.~~2 mensualidades de fianza.~~No se establece periodo de carencia. La renta de 600 €/mes, congelada durante dos años, constituye la condición económica acordada para facilitar el inicio de la actividad.~~⚠️ IMPORTANTE: el local se entrega en el estado en el que se encuentra actualmente. El propietario no realizará ni asumirá reformas, obras o trabajos de acondicionamiento. Las adaptaciones que sean necesarias para la actividad del arrendatario serán por cuenta de este.~~ 140 m2 EN ESQUINA Y CON MÁXIMA VISIBILIDAD~~Amplio local comercial de 140 m2 construidos, situado en una ubicación estratégica en el corazón de Puente Tocinos.~~El inmueble hace esquina y cuenta con orientación Levante-Sur-Norte, una característica que proporciona una excelente exposición y gran visibilidad tanto para el tránsito peatonal como para el tráfico de la zona.~~Además, existe la posibilidad de dividir el local y alquilar únicamente una parte, adaptándose así a diferentes necesidades y presupuestos.~~✨ Características principales:~140 m2 construidos.~Local haciendo esquina.~Orientación Levante-Sur-Norte.~Dos entradas independientes.~Dos aseos.~Suelo nuevo.~Persiana con dimensiones adecuadas para puerta de garaje, facilitando la carga y descarga.~Espacio con múltiples posibilidades de distribución y adaptación según la actividad.~Se entrega en su estado actual.~~ UBICACIÓN~~Su ubicación es uno de sus principales valores.~~Se encuentra próximo al Colegio Marco e Infanta Cristina, IES Aljada, Correos, parques, farmacias, supermercados como Family Express y Mercadona, además de contar con paradas de autobús y otros servicios próximos.~~Una zona consolidada y con actividad diaria, que facilita el acceso tanto de clientes como de trabajadores y proveedores.~~ UNA BASE IDEAL PARA TU NEGOCIO~~Si buscas un local con buena visibilidad, amplitud, posibilidades de adaptación y, sobre todo, una renta estable de solo 600 €/mes durante los dos primeros años, merece la pena conocerlo.~~Tú pones el proyecto. El local pone el espacio.~~ Contacta con nosotros y te informaremos de todas las condiciones y posibilidades del inmueble sin compromiso.