Terreno en Ubrique

¡Oportunidad única para emprender tu negocio en Ubrique! ~~Este impresionante terreno cuenta con una superficie total de 17.491,38 m2, ofreciendo un sin fín de posibilidades para distintos proyectos. Su extenso terreno de 14.393,71 m2 de suelo rústico sin edificar brinda la oportunidad de desarrollar actividades al aire libre, un área de cultivo ecológico o una pequeña granja.~Ahora mismo hay en el terreno olivos que producen aceitunas e incluso para recolectar y elavorar aceite.~~La zona edificable, con 3.097,67 m2, alberga un amplio local comercial de 497,7 m2, anteriormente utilizado como venta- restaurante y bodega propia, equipado con cocina profesional, lo que lo convierte en una opción ideal para continuar con la hostelería o reinventarlo en otro concepto gastronómico, como un asador, un salón de banquetes, un hotel con restaurante o un centro de formación en gastronomía.~~En la primera planta, la propiedad dispone de una amplia vivienda de 513,68 m2, perfecta tanto para residencia como para alojamiento turístico. La vivienda cuenta con 4 habitaciones, 2 baños, una cocina equipada e independiente, además de amplios espacios que ofrecen comodidad y funcionalidad.~~Además, el inmueble incluye varias casas de operos y almacenes con un total de 157,75 m2, que pueden destinarse a personal de trabajo, almacenamiento de productos o incluso reconvertirse en alojamientos complementarios.~~Con su amplitud, versatilidad y ubicación estratégica, este inmueble es una oportunidad excepcional para emprendedores e inversores que buscan desarrollar un proyecto con gran potencial. ¡Contáctanos para más información y descubre todo lo que este espacio puede ofrecerte! Está a tan solo uno minutos del pueblo, ofreciendo comodidad para el desplazamiento.~~❤️¡¡No dude en contactarnos para más información!!~~Informamos a nuestros clientes compradores la transparencia de precio, impuestos y honorarios: El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador. Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos. Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable). Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (desde 900€ y 1500€ orientativo, según operación).~Honorarios del comprador (no incluidos): Los honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del comprador no están incluidos en el precio anunciado y serán determinados en cada operación en función de la tipología y del precio del inmueble. Dichos honorarios serán comunicados y aceptados expresamente por escrito mediante la correspondiente hoja de encargo o contrato de prestación de servicios antes de la visita y de cualquier actuación relacionada con la compraventa. Ficha informativa (Decreto 218/2005) a disposición del interesado. Fuentes oficiales: la información tributaria y el valor de referencia pueden consultarse en las fuentes oficiales de la Junta de Andalucía y se facilitarán al interesado que lo solicite.~~REF.:51889.