Chalet en Las Navas de la Concepcion

FINCA RÚSTICA CON VIVIENDA REGISTRADA Y 9,56 HA DE OLIVAR EN LAS NAVAS DE LA CONCEPCIÓN~MHFINCAS presenta esta magnífica finca rústica situada en Las Navas de la Concepción (Sevilla), una propiedad ideal para quienes buscan naturaleza, tranquilidad, vivienda y explotación agrícola en un mismo enclave.~ Precio: 269.900 €~La finca cuenta con una superficie registral de 97.614 m2 (9,7614 hectáreas), destinada principalmente al cultivo del olivar. Según SIGPAC, aproximadamente 9,5602 hectáreas corresponden a olivar, con pequeñas superficies destinadas a viales y zonas improductivas. nota simple sigpac poli 10 parc 19~ OLIVAR EN PRODUCCIÓN~Amplia superficie de olivar tradicional, con distintas variedades según información facilitada por la propiedad. La producción puede variar de una campaña a otra en función de la climatología, poda, mantenimiento y condiciones agrícolas.~Actualmente el olivar es cuidado y trabajado por un tercero mediante un acuerdo con la propiedad para su mantenimiento y explotación, sin existir arrendamiento de la finca.~Para compradores interesados en su vertiente agrícola, podemos ampliar información sobre producción histórica y condiciones actuales de explotación.~ VIVIENDA REGISTRADA~En el interior se encuentra una vivienda unifamiliar aislada, construida en ladrillo y teja árabe, con:~✅ 180 m2 construidos en planta baja~✅ 30 m2 construidos en planta alta~✅ 210 m2 de vivienda~✅ 35 m2 de porche cubierto~✅ 245 m2 construidos totales según Catastro~La vivienda dispone de 3 dormitorios, 2 baños, salón con chimenea, cocina, porche, zonas de almacenamiento, aparcamiento y amplios espacios exteriores. nota simple~Catastro recoge 2007 como año de construcción y la vivienda consta declarada como obra nueva por antigüedad e inscrita registralmente. 41066AML nota simple~ AGUA Y ENERGÍA~Según información facilitada por la propiedad, dispone de pozo propio, instalación fotovoltaica de aproximadamente 4.000 W y depósitos de agua, elementos que reducen notablemente la dependencia de suministros externos.~✨ UN ACTIVO RÚSTICO MUY COMPLETO~No se trata únicamente de una finca agrícola. Aquí se combinan casi 10 hectáreas de terreno, más de 9,5 hectáreas de olivar, una vivienda registrada de gran superficie, recursos propios de agua y energía y un entorno de enorme valor paisajístico.~Es una opción especialmente atractiva tanto para quien busca vivir rodeado de naturaleza como para quien desea una finca de recreo con componente productivo. La amplitud del terreno aporta privacidad, espacio y múltiples posibilidades de disfrute y gestión agrícola.~En la finca existen además restos de antiguas construcciones rurales. Cualquier rehabilitación, ampliación, cambio de uso o actividad turística deberá estudiarse conforme a la normativa urbanística, ambiental y sectorial aplicable.~ UNA FINCA PARA VIVIR, DISFRUTAR E INVERTIR~Una propiedad con identidad propia, pensada para quienes valoran el campo, la independencia, la amplitud y el potencial de una explotación agrícola consolidada.~ Las Navas de la Concepción – Sevilla~ 269.900 €~ 633 857 052~ “Donde tus sueños inmobiliarios toman raíces.”~ #InversiónRural #FincaConEncanto #AutosuficienciaEnergética #OlivosProductivos #TurismoRural #SierraNorte #FincaRústica #NaturalezaViva #MHFINCAS #DondeTusSueñosInmobiliariosTomanRaíces #ecoliving