Casa en Laredo

VIVIENDA Y CABALLERIZAS JUNTO AL MAR~Una propiedad singular por su ubicación, superficie y posibilidades. Más de 2.700 m2 de parcela completamente cerrada, una vivienda de más de 300 m2, espacios auxiliares, caballerizas en funcionamiento y diferentes posibilidades de aprovechamiento convierten esta finca en una propuesta especialmente interesante tanto para quien busca una residencia con carácter como para quien valora una propiedad con potencial de transformación y explotación.~La finca se encuentra dentro del casco urbano de Laredo, en un entorno tranquilo y privado, pero con una excelente conexión con el resto de la localidad. La autovía hacia Bilbao se encuentra a apenas un minuto y las playas de Laredo quedan a poca distancia. Además, la parcela limita directamente con el centro hípico, una circunstancia especialmente relevante por las posibilidades que ofrece el conjunto para desarrollar un proyecto vinculado al mundo ecuestre, siempre sujeto a la normativa y autorizaciones que correspondan.~La propiedad está formada por una amplia vivienda de más de 300 m2 distribuidos en tres plantas, un jardín consolidado con árboles y zonas de estancia, un pozo tradicional y unas caballerizas actualmente operativas. Un conjunto poco habitual en el mercado y con margen para adaptarse a diferentes proyectos.~En la planta baja, la vivienda dispone de un amplio garaje que ocupa prácticamente toda la superficie y que, por sus dimensiones y altura, ofrece distintas posibilidades de aprovechamiento. Su configuración permite plantear, previa comprobación técnica y urbanística, la creación de un espacio independiente destinado a alojamiento, despacho, zona de invitados u otros usos. En esta misma planta encontramos un txoko tradicional y una bodega soterrada, espacios que aportan carácter y amplían las posibilidades de uso de la propiedad.~La primera planta alberga la vivienda principal. Una gran cocina con salida a terraza se comunica con un amplio salón dividido en dos ambientes, con chimenea, mirador y acceso directo a otra terraza desde la que se disfruta de vistas abiertas sobre el jardín y el entorno. La planta se completa con cuatro dormitorios, todos ellos con armarios empotrados, incluyendo un dormitorio principal con baño en suite y balcón, además de otro amplio baño completo.~La segunda planta dispone de una amplia zona diáfana en la bajocubierta, muy luminosa gracias a sus ventanas, que puede adaptarse a diferentes necesidades: despacho, zona de trabajo, gimnasio, sala de ocio, dormitorio adicional o espacio auxiliar.~En el exterior se encuentra uno de los elementos diferenciales de la finca: una amplia parcela ajardinada, privada y completamente cerrada, con árboles consolidados, zonas de descanso y un pozo tradicional. A ello se suman las caballerizas, actualmente en funcionamiento y con conexión directa con el centro hípico colindante.~Este espacio abre diferentes posibilidades para un comprador que busque desarrollar un proyecto relacionado con el ámbito ecuestre, ya sea para uso propio o mediante una posible explotación, alquiler o colaboración con terceros, siempre previa comprobación de la viabilidad urbanística, administrativa y de actividad correspondiente.~La amplitud de la parcela aporta además un importante margen de posibilidades. La configuración del terreno permite estudiar la incorporación de nuevas construcciones o espacios independientes, incluso con acceso propio, siempre de acuerdo con la normativa urbanística aplicable y previa obtención de las autorizaciones necesarias.~Por ubicación, superficie y configuración, estamos ante una propiedad que puede encajar en perfiles muy diferentes: desde una familia que quiera disfrutar de una vivienda singular con grandes espacios exteriores hasta un comprador que busque un activo con posibilidades de transformación, un proyecto ecuestre, espacios independientes o una explotación vinculada al alo~~* Te dejamos unas ideas que te ayudarán a ver los espacios de otra forma *~