Terreno en Grazalema

✨ Construye tu proyecto en uno de los lugares más especiales de la Sierra de Grazalema ✨~~¿Buscas una finca donde dar forma a tu hogar ideal o levantar un alojamiento con encanto en plena naturaleza? Esta finca de 224 m2 es una oportunidad difícil de repetir. Situada a solo 40 metros del río Guadalete, en una zona de gran belleza natural, ofrece el espacio, el entorno y la ubicación perfecta para un proyecto único.~~La parcela permite construcción nueva y abre la posibilidad de desarrollar un espacio residencial o turístico totalmente personalizado, con el valor añadido de estar rodeado de vegetación, aire puro y el incomparable entorno del Parque Natural de la Sierra de Grazalema.~~Una propuesta ideal para quienes desean invertir en un estilo de vida tranquilo y auténtico, o buscan rentabilidad turística en uno de los destinos rurales con mayor demanda del sur de España.~~❤️¡¡No dude en contactarnos para más información!!~~Informamos a nuestros clientes compradores la transparencia de precio, impuestos y honorarios: El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador. Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos. Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable). Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (desde 900€ y 1500€ orientativo, según operación).~Honorarios del comprador (no incluidos): Los honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del comprador no están incluidos en el precio anunciado y serán determinados en cada operación en función de la tipología y del precio del inmueble. Dichos honorarios serán comunicados y aceptados expresamente por escrito mediante la correspondiente hoja de encargo o contrato de prestación de servicios antes de la visita y de cualquier actuación relacionada con la compraventa. Ficha informativa (Decreto 218/2005) a disposición del interesado. Fuentes oficiales: la información tributaria y el valor de referencia pueden consultarse en las fuentes oficiales de la Junta de Andalucía y se facilitarán al interesado que lo solicite.~~REF. 52650