Local comercial en San Fernando

¡Atención emprendedores y visionarios del sector educativo o geriátrico ! Presentamos un local excepcional en venta, ideal para establecer una guardería o escuela infantil u otras actividades en la prestigiosa urbanización Villarrubí. Este inmueble, consta de 1.000 metros de parcela, con un total de 762 m² construidos y 614 m² útiles, se distribuye en dos plantas y cuenta con un diseño pensado para el confort y la funcionalidad. Con acceso principal desde una encantadora plaza peatonal y un segundo acceso por la C/ Arquitecto Torcuato Cayón, ofrece una ubicación estratégica y privilegiada.~~La edificación, que hace esquina y está completamente vallada, garantiza privacidad y seguridad. Dispone de una rampa de accesibilidad a la planta primera, asegurando el acceso cómodo para todos. En su interior, encontrarás 8 estancias versátiles, incluyendo aulas, sala de profesores, comedor y secretaría, todas equipadas para el desarrollo óptimo de actividades educativas. Además, cuenta con 4 baños y un práctico almacén.~~Este local no solo es perfecto para actividades educativas, sino que también ofrece la flexibilidad para adaptarse a otras iniciativas empresariales. Aprovecha esta oportunidad única de adquirir un espacio con características inigualables en una ubicación inmejorable. ¡No dejes pasar esta ocasión de inversión en un entorno que promete crecimiento y éxito!~~De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los Gastos Notariales, Registrales, impuesto de transmisiones (ITP), Honorarios de intermediación, Gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.