Local comercial en Getafe

Emblemático local Pub Restaurante situado en la mejor zona centro de Getafe, a escasos metros de la calle Madrid situado en un edificio construido en 1970.~~Cuenta con 300 m2 y se distribuye en un gran salón, con diferentes ambientes:~~- 1ª zona de ambiente: Futbolín y Diana~- 2ª zona de ambiente: Equipo de Música con cabina de DJ~- 3ª zona de ambiente: Biblioteca con Chimenea decorativa.~~Tiene una barra de 20 metros de largo y 1,05 metros de ancho~~Dispone de baños individuales tanto para mujeres como para caballeros.~~La cocina tiene una salida de humos con seis filtros y seis quemadores además de un horno. Dispone de un vestuario con ducha, una sala refrigerada para la cerveza. Cuenta con 3 almacenes y un patio privado.~~La carpintería interior y exterior es de madera. Dentro del bar hay excelentes estantes de madera. Los suelos del local han sido renovados, siendo de tarima de madera.~~Tiene la posibilidad de una terraza exterior.~~Dispone de salida de humos, salida de emergencia, sistema de alarma, cabina de DJ, proyector, luces de discoteca, aire acondicionado. ~El local está completamente insonorizado.~~Muy cerca de la calle Madrid, también es ideal para franquicias de restaurantes. A tan solo 8 minutos está la estación central de tren de Renfe en Getafe.~~La zona cuenta con todo tipo de servicios para compras y ocio, colegios e institutos, centros culturales, un centro de salud y excelentes comunicaciones tanto por transporte público, a 5 minutos varias líneas de autobuses urbanos e interurbanos en las calles cercanas, para nuestro vehículo encontramos un acceso muy fácil y rápido a la A-42 y a la M-45, llegaremos a la M-40 en 6 minutos y a la M-30 en 10 minutos.~~No dudes en venir a visitarlo!~En cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por Ley 10/2025), se informa que el PRECIO DE VENTA POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es: 950.000€ no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se enumeran a continuación, correspondiendo al comprador, con carácter general: ~~(I)IMPUESTOS: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad de Madrid que, actualmente es el 6%, sin perjuicio de posibles reducciones o bonificaciones aplicables. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Comunidad de Madrid. ~~(II)GASTOS: Están asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados.~~(III)Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comisión al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribirá el correspondiente documento. ~