Local comercial en Donostia/San Sebastián

*EXCLUSIVA CONSULTORIA INMOBILIARIA METRÓPOLI*~~Se vende negocio y local comercial, en zona de alta demanda en Intxaurrondo. LOS VECINOS ESTÁN DESEANDO!~~Listo para comenzar a operar y producir desde el primer día. ~~Se vende BAR CON SALIDA DE HUMOS Y TERRAZA, completamente equipado y todo en funcionamiento:~- Licencia activa Grupo 2~- Salida de humos ~- Terraza autorizada para unas 7 mesas bajo toldo (comunidad) y otras 4 en acera (Pago al Ayuntamiento) ~- Facilidad de aparcamiento (zona blanca)~- Cocina muy cómoda~- Amplia barra ~- 40 comensales dentro del bar ~- Dos aseos~- Oficina/Almacén~- Muchas viviendas en la zona ~- Junto al Polideportivo de Mons ~- 80 mts útiles~~Puedes darle continuidad a este negocio que ha funcionado durante 28 años en el Barrio de Intxaurrondo, con muchísimo potencial. Lo dejan por jubilación!~~Hacemos visita cuando quieras!~~METRÓPOLI CONSULTORIA INMOBILIARIA - 943.422.824~#SomosConfianzaEficaciaCompromiso~ ~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos~~En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre de 2025, de servicios de atención a la clientela y transparencia, y de la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos siguientes, inherentes a la adquisición:~~- Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):~1) Tipo General 4%.~2) Tipo reducido 2,5% condicionado a que vaya a constituir vivienda habitual del comprador, no tenga más de 120 m2 construidos y/o 96 m2 útiles, y que no sea propietario de otra vivienda en la misma ciudad en un porcentaje de más de un 25% salvo que fuera transmitida en un plazo de 2 años.~3) Tipo al 6% si el adquirente fuera titular de más de 5 viviendas en un porcentaje superior al 50%.~~- NOTARIA: Honorarios conforme al arancel Notarial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Podrían oscilar entre un 0,2 y 0,5% aproximadamente del importe real de la venta.~~- REGISTRO de la Propiedad: Honorarios conforme al arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.~~- GESTORIA: Por tramitación documental de escrituras y pago de servicios de acuerdo a sus tarifas (Entre 400 y 800 EUR aproximadamente).~-------------------------------------------------------------------------------------------------~METRÓPOLI CONSULTORIA------ INMOBILIARIA - 943.422.824~#SomosConfianzaEficaciaCompromiso~ ~Con una experiencia de más de 20 años en el mercado inmobiliario de Donostia - San Sebastián, te brindamos el asesoramiento y acompañamiento que necesitas para gestionar con éxito la venta/alquiler de tu vivienda, local o negocio en funcionamiento. Método propio en ventas de inmuebles de herencias / divorcios.~Te esperamos:~Avda. Zurriola 46 / Zabaleta 61, Entlo. 5~Gros ( Donostia)~