Casa en Betanzos

? Edificio en venta en el centro de Betanzos ?€? Rúa Ángeles



Se vende edificio completo situado en una calle muy céntrica de Betanzos, a escasos metros de la plaza García Hermanos, visible desde el propio inmueble.



Registralmente constituye una única finca, aunque está organizada físicamente en tres unidades independientes: un local comercial con sótano, una vivienda en la primera planta y una amplia vivienda tipo dúplex en la segunda planta y bajo cubierta.



El edificio fue rehabilitado integralmente y se dejó preparado para la instalación de un ascensor, lo que permitiría incorporarlo fácilmente si se desea.



? Distribución:

1?? Planta baja + sótano ?€? local comercial



Superficie aproximada: 101 m² (bajo) + 81 m² (sótano)



Espacio diáfano con entrada directa desde la calle



Ideal para comercio, galería, oficina o almacén



2?? Primera planta ?€? vivienda independiente



Distribución:



2 habitaciones



1 baño completo



Cocina-salón tipo americana con salida a balcón



Pequeño trastero interior



3?? Segunda planta + bajo cubierta ?€? vivienda tipo dúplex



Superficie aproximada: 176 m² + 7,5 m² de galería-terraza



Primera planta del dúplex:



Cocina independiente



1 habitación con baño completo



Segundo baño con ducha



Salita



Gran salón con ventanales al frente



Trasterito



Planta superior (bajo cubierta):



2 habitaciones



1 baño completo



Salita



Trastero



Galería acristalada con vistas a la ría



? Vistas y orientación

Parte trasera con vistas a la ría de Betanzos



Parte delantera orientada a la calle, con vista lateral hacia la cercana plaza García Hermanos



? Una propiedad versátil con múltiples posibilidades:

Vivir en una unidad y alquilar las otras, combinar vivienda y negocio, o invertir en alquiler turístico o residencial.



? Ubicación muy céntrica, con todos los servicios al alcance: tiendas, transporte, zonas verdes y espacios culturales.