Terreno en Alhama de Aragón

~Se ofrece en venta magnífica parcela urbana de 6.000 m2 situada en Alhama de Aragón (Zaragoza), en calle Avenida de Aragón, la principal arteria del municipio.~~• Clasificación urbana con todos los servicios urbanos disponibles (agua, luz, alcantarillado, asfaltado, alumbrado público).~• Parcela completamente integrada en el núcleo urbano, ideal tanto para uso residencial, como para promociones o equipamientos.~• Amplia fachada a calle principal, excelente visibilidad y acceso directo.~~La parcela incluye una vivienda unifamiliar de 204 m2, distribuida en planta superior de 102 m2, de tres habitaciones, amplio salón, cocina y baño. Con un almacén del mismo tamaño (102 m2) en planta baja, ideal como garaje, trastero o zona de almacenaje.~~Espacio amplio, soleado y con múltiples posibilidades: construcción de viviendas, residencia privada con jardín y huerto, actividad turística o servicios.~~A tan solo 25 minutos de Calatayud y con buena conexión por carretera. Alhama de Aragón es conocida por su entorno natural y sus balneario. ~ ¡Oportunidad para inversores o particulares! ~Para más información o para concertar una visita, le atenderemos al 606.039.699.~ ~Gastos e impuestos no incluidos. A título orientativo, en las transmisiones sujetas al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), la parte compradora deberá asumir dicho impuesto conforme al tipo impositivo y normativa vigentes en el momento de la adquisición, siendo este con carácter general en Aragón del 8% del mayor valor entre el precio de adquisición y el valor de referencia catastral del inmueble, así como los gastos de Notaría y Registro derivados de la formalización e inscripción de la compraventa. La base imponible y el importe de los impuestos aplicables se determinarán conforme a la legislación vigente.~En caso de financiación mediante préstamo hipotecario, la parte compradora deberá asumir aquellos gastos que legalmente le correspondan, así como los costes de tasación, gestoría u otros que pudieran derivarse de la operación y de las condiciones establecidas por la entidad financiera elegida.~Mi Casa Inmobiliaria no percibe honorarios ni comisión alguna de la parte compradora, siendo los servicios de intermediación asumidos por la parte vendedora, salvo que expresamente se indique lo contrario.~El consumidor, de conformidad con la normativa vigente, podrá solicitar información y documentación adicional relativa al inmueble, sus características, condiciones de la operación y servicios de intermediación en nuestras oficinas o a través de nuestros canales de contacto.~La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la compraventa, quedando la operación sujeta a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la posterior formalización del correspondiente contrato.~La información contenida en este anuncio se corresponde con la disponible en la fecha de su publicación y tiene carácter meramente informativo, pudiendo estar sujeta a modificaciones, actualizaciones o correcciones. Anuncio no vinculante y susceptible de contener errores. El precio anunciado no incluye impuestos, gastos de compraventa, ni otros tributos o costes que legalmente correspondan a la parte compradora. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Aragón, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Autonómica. Tarifas notariales y registrales reguladas en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989 y Anexo I del Real Decreto 1427/1989, respectivamente.~~~