Edificio en Vallirana

¡Oportunidad única de inversión en Vallirana!~Se vende edificio residencial con gran potencial, ideal para constructoras o inversores que buscan un nuevo proyecto en una zona en plena expansión, a pocos minutos de Barcelona.~~Construido en 1982 y con una estructura sólida en perfecto estado, este inmueble permite una reforma integral para redistribuir las plantas existentes y añadir una nueva planta (ático), aumentando así su valor y rentabilidad.~~El edificio se compone de tres plantas más sótano, sumando más de 300 m2 construidos:~-Planta baja (113,41 m2): local comercial de 61,35 m2 y zonas comunes de 52,06 m2.~-Sótano (90,30 m2): con 47,85 m2 destinados al local y 42,45 m2 a trasteros, perfectos como espacio de almacenamiento o instalaciones.~-Primera y segunda planta (94,71 m2 cada una): viviendas tipo con 3 habitaciones, 2 baños, cocina abierta al salón-comedor y terraza de 12,94 m2.~-Ático (remonta de 75,62 m2): dispone de 2 habitaciones, 2 baños y dos terrazas privadas que suman más de 25 m2, con vistas despejadas.~~Actualmente sin inquilinos y listo para reformar, este edificio representa una excelente oportunidad de inversión en Vallirana, ya sea para crear viviendas de obra nueva, alquiler residencial o apartamentos turísticos.~~Una ubicación estratégica, estructura robusta y múltiples posibilidades de desarrollo hacen de este inmueble una apuesta segura.~ Contacta con Asenvila Propietats para más información o para concertar una visita.