Chalet en Villaviciosa de Odón

Inmobiliaria EDUARDO MOLET pone a la venta , EN EXCLUSIVA , esta maravillosa propiedad en medio de un parque natural , el Parque bajo del Guadarrama. ~~Terreno urbano , actualmente edificado con 3 casas independientes entre si. dejando una superficie libre de parcela de unos 745m2 aprox . ~~Propiedad muy versatil. La actual propietaria ha dividido las casas en 4 viviendas completamente independientes por lo que es ideal para vivir sino que puede ser una opción de negoio con gran rentabilidad, pudiendo alquilar cada vivienda por serparado o perfecto para aquellos que quieran ocupar una de las viviendas y obtener rentas de las otras 3. Y si la idea es tener una maravillosa casa familiar con amplios espacios y jardines así como espacios de disfrute, esta es igualmente la opción ~~VIVIENDA PRINCIPAL ( actualmente dividida en 2 ) con una superficie de 233.42 m2 construidos, se divide en :~ - Planta baja : Amplio hall reibidor que se utuliza como salita. amplia concina independiente , un baño de gran tamaño , 3 amplios dormitorios , salón comedor y un pequeño cuarto con luz natural que puede destinarse a diferentes usos . Porche a la entrada principal para gozar de los momentos de relax con inmejorables vistas ~ - Planta superior : amplio salon muy luminoso con una fantástica vista del paisaje. cocina americana , 2 dormitoios, baño y estancia destinada a diferentes usos ( almacenaje, despacho.. ) ~CASITA 2 : 38,65 m2 Construidos que se dividen en salón con cocina incorporada, cuarto de baño y 3 dormitorios . totalmente exterior. Esta casita tiene además, una salida a la calle , independiente del resto. ~ CASITA 3: 28,65 m2 Construidos, que se dividen en salón , cuarto de baño , cocina independiete y un dormitorio ~~La parcela tiene una amplia zona destinada a jardines, pudiendose destina a más usos como pista para deporte.. zona de barbacoa , piscina, solariun, cenador... ~Posibilidad de segregar una parte de la parcela para poder edificar. ~~La urbanización Parque Bajo del Guadarrama se encuentra situada en Villaviciosa de Odón, lindando con el Parque Regional del Curso Medio del Río Guadarrama, una extensa área protegida que abarca alrededor del 60 % del término municipal ~. Se localiza idealmente proximo a zonas residenciales consolidadas, en un entorno con acceso directo a grandes avenidas (M‑501 y M‑506) y cercano a servicios como campo de golf, complejo deportivo como ¨La Quinta de Asturias ¨, universidades y centros urbanos~Diseño pensado para integrarse con el entorno natural, incluyendo caminos peatonales que conectan con el parque regional , ruta verde~~No deje pasar esta oportunidad de vivir en un entorno privilegiado, natural y tranquilo ~~En el precio de la vivienda no están incluidos los siguientes gastos: ~ Impuesto de transmisiones patrimoniales ( 6%)~ Notaria ( entre 0,2 y 0,5%)~ Registro de la propiedad ( entre 0,1% y 0,3%)~Estos costes se pagan aparte y deben tener en cuenta al calcular el gasto total de la compra~~~~