Casa en Cudillero

Hay casas bonitas… y luego están las que te hacen parar, mirar al horizonte y pensar: aquí quiero vivir.~~En una de las zonas más privilegiadas de la costa asturiana, en Playa Calabón (Cudillero), se encuentra esta impresionante propiedad donde el mar, la naturaleza y la tranquilidad se combinan para ofrecer un estilo de vida difícil de igualar.~~~El chalet se levanta sobre una parcela de casi 980 m2 rodeada de privacidad y naturaleza, y cuenta con 248,48 m2 construidos (204,28 m2 útiles) distribuidos en tres plantas diseñadas para disfrutar de cada espacio con amplitud y comodidad.~~Uno de los aspectos que enamoró a su actual propietario cuando la compró fue la posibilidad de ver el mar desde la vivienda, una sensación que convierte cada día en algo especial.~~La casa ofrece una distribución muy funcional:~~En la planta sótano encontramos un espacio completamente diáfano y versátil, perfecto para gimnasio, sala de cine, zona de juegos o bodega.~~La planta principal alberga el corazón de la vivienda: salón-comedor, cocina, dormitorios y baños, con salida directa al exterior por tres de sus laterales, creando una conexión natural con el jardín y la parcela.~~En la planta superior se sitúan más dormitorios, un baño completo y una terraza panorámica desde la que se pueden disfrutar vistas abiertas al entorno natural y al mar.~~El exterior es otro de sus grandes protagonistas. La finca cuenta con piscina privada climatizada, rodeada de vegetación y zonas ajardinadas que invitan a relajarse y disfrutar del entorno.~~La vivienda dispone de 4 dormitorios y 3 baños completos, estancias luminosas y amplias terrazas pensadas para aprovechar cada momento al aire libre.~~Además, cuenta con licencia de vivienda vacacional en vigor, lo que la convierte en una propiedad perfecta tanto para disfrutar como residencia habitual como para obtener una excelente rentabilidad turística en una de las zonas más demandadas del litoral asturiano.~~Y todo esto a solo 5 minutos caminando de la playa, permitiéndote bajar al mar siempre que quieras y volver después a la tranquilidad de tu propio hogar.~~Hay lugares donde uno vive… y lugares donde uno quiere quedarse. Esta casa pertenece claramente a la segunda categoría.~~Solicita tu visita y descubre por qué propiedades como esta son tan difíciles de encontrar. - - - -

No incluye ITP ni gastos de notaría, registro y, en su caso, gestoría.



En segunda transmisión, el ITP se calculará sobre la base imponible legal —con carácter general, el mayor entre el valor de referencia catastral, el valor declarado y el precio pactado—, aplicándose en Asturias el tipo correspondiente (8 %, 9 % o 10 %), sin perjuicio de los tipos reducidos legalmente aplicables.



Asimismo, podrán corresponder al comprador los gastos notariales y registrales que legalmente procedan, calculados conforme a los aranceles vigentes, y, en su caso, los gastos de gestoría si se contrata dicho servicio.



Los posibles honorarios a cargo del comprador únicamente existirán si este contrata expresamente servicios profesionales independientes.



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