Casa con terreno en Galaroza

CORTIJO HUERTA DE SANTA MARÍA de GALAROZA~El cortijo, antiguo retiro eclesiástico del XVI (1590), ha sido rehabilitado para turismo rural y vivienda familiar.~El edificio cuenta con más de 400m2 con muros de piedra de entre 80 y 100 cm de espesor y consta de dos plantas, patio y cuadras.~La planta superior funcionaba como casa rural hasta hace 2 años y se encuentra en perfecto estado de conservación~En la planta superior disponemos de cinco dormitorios, dos baños, cocina y salón-terraza. Además de una sala para el secado de la castaña (zarzo)~En la planta baja 2 dormitorios, cuarto de baño, salón cocina con chimenea (36m2), invernadero adosado, taller grande, almacenes y cuarto de calderas. Toda la casa está correctamente amueblada, tiene calefacción central por biomasa para todas las estancias y \"backup\" de gas y todos los electrodomésticos necesarios para la vida cotidiana. Actualmente se le ha dotando de placas solares fotovoltaicas, lo que le da un valor añadido ya que dejará de depender del suministro eléctrico público.~En el corazón del Parque Natural Sierra de Aracena se encuentra esta finca de 8 hectáreas según nota simple. dedicadas a la cría de ganado y cultivo ecológico, entre otras pues dispone de mas de 30 rutas de senderos por los alrededores.~IDEAL para actividad turística o privada.~Se vende con todo el mobiliario y toda la maquinaria necesaria para su conservación. El Aparcamiento es exterior, con capacidad mínimo 10 vehículos.~Totalmente equipada de ropa, menaje y calefacción centralizada en todos los cuartos.~~Alrededor de la vivienda hay un amplio jardín con piscina de 35 m2, un estanque y un amplio invernadero-barbacoa.~~¿Imaginas vivir o simplemente utilizarla como segunda residencia? Ahora que está en venta es tu oportunidad, no encontrarás una vivienda de estas características en la zona. Siéntete como una persona privilegiada al disponer de una propiedad así. También es ideal para ser utilizada como edificio dedicado a hostelería, hospedaje etc.~~P.V.P., gastos de Notaría, Registro y Gestoría no incluidos en el precio. Impuestos no incluidos. Documento informativo Abreviado (F.I.A.) a disposición del consumidor que lo solicite. C.E.E exento por el carácter histórico del edificio~Información sobre el precio y gastos (Ley 10/2025):~El precio publicitado no incluye los gastos derivados de la compraventa que, por ley,~correspondan a la parte compradora, tales como:~1. Impuestos y Aranceles.~o Impuestos: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). El tipo~general en Andalucía es del 7%, aunque existen tipos reducidos (6%,~3,5%, etc. ) aplicables según perfil del comprador o el inmueble. El~impuesto se calcula sobre el valor superior entre el precio de venta y el~Valor de Referencia de Catastro. Puede consultar su caso en el Portal de~la Agencia Tributaria de Andalucía.~o Gastos de Notaría. Honorarios regulados por arancel oficial (Real~Decreto 1426/1989)~o Gastos de Registro de la Propiedad. Honorarios regulados por arancel~oficial (Real Decreto 1427/1989)~2. Gestoría: Gasto opcional. En caso de requerir los servicios de una gestoría,~consultar tarifas a la empresa gestora.~3. Financiación. En caso de requerir préstamo hipotecario, su entidad bancaria~le informará de las condiciones y gastos asociados.~4. Honorarios de Agencia: 3% del PVP más el 21% de IVA.