La mejor propiedad de la zona
Descripción
*No olvides pedir tour virtual~* Contamos con un presupuesto de legalización , no dudes en pedírnoslo ~~Si estas pensando vivir en una casa de campo con un gran terreno y que además está en Palma, ~échale un vistazo a esta magnífica casa con más de 19.000 m2 de terreno.~~Situado en el corazón de...
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*No olvides pedir tour virtual~* Contamos con un presupuesto de legalización , no dudes en pedírnoslo ~~Si estas pensando vivir en una casa de campo con un gran terreno y que además está en Palma, ~échale un vistazo a esta magnífica casa con más de 19.000 m2 de terreno.~~Situado en el corazón de La Garriga, en Son Sardina. Encontramos una propiedad de 168 m2 distribuidos en dos plantas. Dispuesta para entrar a vivir o para reformarla al gusto. Existe la posibilidad de separar las dos plantas como independientes o unirlas para crear un gran hogar. 4 habitaciones y dos baños en total.~~DESTACANDO un contrato de arrendamiento con una empresa municipal de transportes que ofrece una renta mensual fija neta a cambio del trozo de terreno para que la zona cuente con una parada propia de autobús. Se puede visualizar en la foto con vista de satélite en la esquina inferior izquierda~~--- Sobre la vivienda :~~La planta baja consta de un gran salón - comedor separado por un extenso marco de madera, junto a una habitación doble, baño, cocina con antiguo cuarto de secado utilizado como despensa. Además de la salita de estar convertible a habitación extra, colindando con el salón y con acceso desde el exterior independiente encontramos las escaleras que ofrecen el piso de arriba en 1º planta. ~ Al entrar nos recibe un comedor distribuido en dos estancias separadas por otro arco y de manera diáfana. Todo con el carácter rústico mallorquín. El salón distribuye la vivienda de arriba en un balcón hacia la parte de entrada de la vivienda (sur), 2 habitaciones dobles y una simple con salida a terraza, un baño y una cocina independiente. Además de otras escaleras que nos dirigen a la terraza de la azotea con vistas 360º del terreno. ~~Anexo a la casa se sitúa un amplio garaje cubierto.~~A la parte de la entrada llegamos a través de un bonito camino que separa la tierra de cultivo y escoltado por algunas palmeras que recibe a la vivienda en su centro.~En la parte trasera o accediendo desde el garaje, nos encontramos con un gran patio medio cubierto, con pila con dotación de agua y cuarto para guardar leña, además de un amplio almacén destinado a herramientas agrícolas y elaboración de alimento. ~~--- Sobre el terreno y demás construcciones:~~El terreno cuenta con 19.396 m2 ~~La finca contiene su historia. ~El terreno fue explotado como campo de futbol, dónde llego a jugar el RCD Mallorca entre otros equipos.~Ahora mismo toda la superficie que cubría la cancha es terreno de cultivo. ~Pero aun se encuentra la caseta utilizada como bar, otra edificación en planta rectangular que fueron vestuarios y una caseta de materiales.~~Todas estas construcciones mencionadas sin referirme a la vivienda, están fuera de ordenación.~~El resto de terreno, está desbrozado y preparado para uso agrario.~Además de contar con DOS pozos propios con los que abastecen el agua de consumo y de regadío.~~A 2 km de Son Sardina con todos sus establecimientos y a 10 minutos en coche del centro.~~*TOUR VIRTUAL DISPONIBLE~~Llámame y completamos la información, resolvemos dudas y organizamos visita.~~El precio de venta indicado no incluye el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), que será orientativamente del 9 %, ni los gastos notariales y registrales, estimados orientativamente en un 2 % del valor de la compraventa, los cuales deberán ser abonados por la parte compradora al firmar la correspondiente escritura pública. El importe de los impuestos se calcula sobre el precio final que conste en la escritura pública y puede variar en función de la normativa aplicable, así como de las subvenciones, ayudas, edad y demás circunstancias personales del contribuyente.~Los honorarios de la agencia inmobiliaria serán asumidos íntegramente por la parte vendedora, no suponiendo coste alguno para la parte compradora.~~Inmobiliaria Inscrita en el Registre Oficial de Agents Immobiliaris de les Illes Balears con el NUMERO REGISTRO: GOIBE747077/2024~
If you are thinking of living in a country house with a large piece of land which is also in Palma,~Take a look at this magnificent house with more than 19,000 m2 of land.~~Located in the heart of La Garriga, in Son Sardina. We find a 168 m2 property distributed over two floors. Ready to enter to...
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If you are thinking of living in a country house with a large piece of land which is also in Palma,~Take a look at this magnificent house with more than 19,000 m2 of land.~~Located in the heart of La Garriga, in Son Sardina. We find a 168 m2 property distributed over two floors. Ready to enter to live or to reform it to taste. There is the possibility of separating the two floors as independent or joining them to create a large home. 4 bedrooms and two bathrooms in total.~~~HIGHLIGHTING a leasing contract with a municipal transport company that offers a net fixed monthly income in exchange for the piece of land so that the area has its own bus stop. It can be seen in the photo with satellite view in the lower left corner~~--- About the house:~~The ground floor consists of a large living room - dining room separated by an extensive wooden frame. Next to 1 double room, bathroom, kitchen with an old drying room used as a pantry. In addition to the living room convertible into an extra room. Adjacent to the living room and with independent access from the outside we find the stairs that offer the upper floor on the 1st floor.~ Upon entering, we are greeted by a dining room distributed in two rooms separated by another arch and in an open-plan manner. All with the rustic Mallorcan character. The living room distributes the upper house on a balcony towards the entrance of the house (south), 2 double rooms and one single with access to the terrace, 1 bathroom and a separate kitchen. In addition to other stairs that lead us to the roof terrace with 360º views of the land.~Attached to the house is a large covered garage.~We reach the entrance part through a beautiful path that separates the farmland escorted by some palm trees that receives the house in its center.~At the back or accessing from the garage, we find a large half-covered patio, with a sink with water supply and a room to store firewood. In addition to a large warehouse for agricultural tools and food processing.~~--- On the ground and other constructions~~The land has 19,396 m2~~The farm contains its history.~The land was exploited as a soccer field, where RCD Mallorca came to play among other teams.~Right now the entire surface that covered the pitch is cultivated land.~But there is still the booth used as a bar, another rectangular building that used to be changing rooms and a materials booth.~~all these constructions mentioned without referring to housing, are out of order.~~The rest of the land is cleared and prepared for agricultural use.~In addition to having TWO own wells with which they supply drinking and irrigation water.~~2 km from Son Sardina with all its establishments and 10 min by car from the center~~DO NOT MISS THE VIRTUAL TOUR to complete what you have read and be able to walk around the property as if you were on it.~~*VIRTUAL TOUR AVAILABLE.~~Call me and we complete the information, resolve doubts and organize a visit.~~The sale price indicated does not include Property Transfer Tax (ITP), which will be approximately 9% , nor does it include notary and registration fees, estimated at approximately 2% of the sale value, which must be paid by the buyer when signing the corresponding public deed. The amount of tax is calculated on the final price stated in the public deed and may vary depending on the applicable regulations, as well as subsidies, grants, age and other personal circumstances of the taxpayer.~The estate agency\'s fees will be paid in full by the seller, at no cost to the buyer.~~Estate agency registered in the Official Register of Estate Agents of the Balearic Islands with REGISTRATION NUMBER: GOIBE747077/2024~
Características
- Operación: Comprar
- Parcela: 19396 m²
- Electrodomésticos: Si
- Galería: Si
- Garaje: Si
- E
- 43 CO2/m2