Casa en Sopuerta

Se vende magnífico caserío semireformado en Sopuerta.~Se trata de un baserri aislado construido en el año 1885, rodeado por una hectárea de terreno y en plena naturaleza.~~Cuenta con 563 metros cuadrados construidos, divididos en 3 plantas y dispone de toma de electricidad, agua y pozo séptico.~Se pueden diferenciar dos zonas; el edificio principal, con planta rectangular y construido por robustos muros de mampostería y estructura de madera, y un anexo de construcción posterior, donde se sitúa un pequeño apartamento reformado al que se accede por una escalera exterior independiente.~~El núcleo principal no dispone de tabiquería interior y la estructura principal de madera se encuentra en perfecto estado, por lo que la reforma interior no resultará muy costosa y te permitirá realizar una distribución acorde a tus necesidades.~Además, al contar con un apartamento acondicionado, podrás entrar a vivir mientras reformas el resto de la vivienda.~~Las fachadas están totalmente reformadas con una cuidada estética, combinando la piedra vista de la edificación principal con un bonito entramado de madera y raseo en el anexo. En la fachada principal se conservan un precioso escudo tallado en piedra y un reloj de sol.~La cubierta se ha reformado conservando toda la estructura original de madera, que junto a los dos txoritokis existentes, dotan la planta superior de un amplio espacio diáfano con entrada de luz natural y unas increíbles vistas.~Junto a la fachada norte, se sitúa una extensión de terreno de unos 800m2 delimitado por un muro de mampostería, que en su día sirvió de huerto y jardín.~~El resto de terreno es un pastizal soleado, donde destaca un pozo de agua natural.~Es una propiedad ideal para crear un negocio donde celebrar bodas y eventos o como agroturismo. ~~Gastos e impuestos de escrituración a cuenta del comprador, no incluidos en el precio. ~A título orientativo, se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general es el 7%, aunque actualmente en Bizkaia se aplica entre el 2.5% y el 4% en viviendas, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras previstas legalmente. La Base imponible del impuesto se calcula según el Valor Mínimo Atribuible.~~En cuanto a los gastos de notaría y registro, suelen oscilar aprox. entre el 0,5% y el 1,5% del precio (aranceles variables según precio, nº de copias y complejidad). El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según la entidad elegida, así como gestoría, y cualquier otro gasto inherente a la formalización de la compraventa que legalmente le corresponda.~El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en cualquiera de las oficinas de Inmobiliaria Ordunte.~Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria, estando la compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del vendedor.~~