Local comercial en Zaragoza

¡Gran oportunidad, Local comercial en venta, 179 m2 en la calle Escosura.~¿Estás buscando un local bien ubicado y con gran potencial para tu negocio? Este local de 179 m2 útiles, en la calle Escosura, ofrece una excelente relación calidad-precio y la posibilidad de adaptarlo a diversas necesidades.~Características principales:~Distribución versátil: El local se divide en tres zonas diferenciadas:~Tienda de 70 m2 con suelo de gres, ideal para exposición y atención al cliente.~Trastienda de 49 m2 para almacenamiento o zona de trabajo adicional.~Almacén de 60 m2, con un segundo baño, perfecto para stock y logística.~Accesibilidad: Con dos entradas independientes:~Una entrada por el patio del edificio.~Otra entrada directa desde la tienda, lo que permite destinar el espacio a dos usos diferentes.~Seguridad: El local cuenta con una puerta cortafuegos y un tabique que separa la tienda del resto de las zonas, garantizando protección y privacidad.~Zona con excelentes servicios: La ubicación en la calle Escosura, cerca de la Avenida Valencia, ofrece fácil acceso a transporte público, y está rodeada de zonas residenciales, comercios, colegios y centros de salud, lo que favorece un flujo constante de clientes.~Espacio a tu medida: La distribución diáfana permite que puedas reformarlo fácilmente para adaptarlo a las necesidades específicas de tu negocio.~Este local es ideal para quienes buscan un espacio con gran potencial y una excelente ubicación. ¡No dejes pasar esta oportunidad!~Más información y concertar visitas. FINCAS BRETÓN: .~Disponemos de más inmuebles en nuestra web: cumplimiento de Ley 10/2025, de 26 de diciembre, por la que se regulan los servicios de atención a la clientela. Se detallan los siguientes conceptos:~~*El Precio anunciado NO incluye ni impuestos ni otros gastos asociados a la compraventa que deben ser sumados al precio de compra.~~*Impuesto de Transmisiones Patrimoniales aplicado a la compraventa de viviendas en Aragón está como tipo general entre un 8% y un 10% a sumarle al precio de compra. Pueden existir rebajas en los tipos según la situación fiscal del cliente.~~*Los Honorarios de Notaría y Registro son variables y no se determinan hasta que se realiza la Escritura de CV y la inscripción en el Registro de la Propiedad, pero una aproximación suele ser calcular 1% del precio de compra.~~*m2 según ficha catastral.~~