Terreno en Jaén

Suelo urbano residencial en Jaén, en una barriada a 17 kilómetros de la capital. Forma parte de un conjunto de suelos aprobados en el PGOM del sector UE-30.~¡Oportunidad de desarrollo para promoción de viviendas unifamiliares! Presentamos este suelo urbano consolidado situado en la localidad de Jaén, una excelente oportunidad para promotores e inversores que buscan desarrollar una promoción residencial en una zona tranquila con buena accesibilidad y proyección de crecimiento. Características principales del suelo: -Clasificación urbanística: suelo urbano consolidado -Calificación: residencial -Planeamiento: PGOM, sector UE-30 -Superficie de suelo: 4.184m2. -Edificabilidad total: 5.857,03m2 construidos. -Desarrollo estimado: aproximadamente 41 viviendas unifamiliares adosadas. -Tipología prevista: viviendas de dos plantas sobre rasante con garaje y trastero. -Referencia catastral: VG3906N0001OQ. La ubicación permite disfrutar de un entorno tranquilo situado aproximadamente a 17 km del centro de Jaén, con acceso rápido a las principales vías de comunicación. La proximidad a la Autovía A-44 y a la carretera N-323A facilita desplazamientos ágiles hacia Jaén capital y hacia localidades cercanas como Mengíbar, alcanzables en unos 10 minutos en coche. El entorno ofrece además un atractivo natural característico de la provincia de Jaén, con paisajes abiertos, tradición cultural y una destacada gastronomía. La zona dispone de servicios básicos, establecimientos de restauración, ocio y comercio, lo que garantiza comodidad para futuros residentes. ~~Si desea ampliar información no dude en contactar con nosotros.~~0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedente de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA/ITP, Notaria, Registro.~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web: ikesainmobiliaria.es~~