Terreno en Arcos de la Frontera

Oportunidad dirigida a promotores inmobiliarios e inversores especializados en suelo en gestión en Arcos de la Frontera. El activo se integra en el sector SUP-8 Cerro de la Horca, ámbito destinado principalmente a desarrollo residencial.~~La finca cuenta con una superficie de 4.473 m2 y una participación del 10,12 % en el ámbito, con una edificabilidad máxima asignada sobre rasante de aproximadamente 3.220 m2t una vez culminadas las gestiones y transformaciones urbanísticas correspondientes.~~De esta edificabilidad, aproximadamente 2.415 m2t corresponden a uso residencial y 805 m2t a otros usos, principalmente terciario-comercial, permitiendo combinar diferentes productos dentro del futuro desarrollo.~~La ordenación contempla tipología residencial unifamiliar y plurifamiliar.~~Situación urbanística~~El activo está clasificado como Suelo Urbanizable Sectorizado e incluido en el SUP-8 Cerro de la Horca.~~El ámbito dispone de Proyecto de Urbanización aprobado, encontrándose pendiente el Proyecto de Reparcelación, por lo que se trata de un suelo en transformación urbanística dirigido a un perfil promotor con capacidad para completar la gestión pendiente.~~Datos principales:~~Superficie: 4.473 m2~Edificabilidad máxima s/r: 3.220 m2t~Edificabilidad residencial: 2.415 m2t~Otros usos: 805 m2t~Uso principal: Residencial~Otros usos: Terciario comercial~Tipología: Unifamiliar / Plurifamiliar~Participación en el ámbito: 10,12 %~Proyecto de Urbanización: Aprobado~Proyecto de Reparcelación: Pendiente~Sector: SUP-8 Cerro de la Horca~Referencia catastral: TF4791S0001JD~~Una oportunidad para promotores e inversores que busquen adquirir suelo en gestión con planeamiento avanzado, completar su transformación urbanística y desarrollar posteriormente el aprovechamiento residencial y terciario asignado.~Para más información o visita sobre este inmueble o alguno de los que disponemos en nuestra cartera, no duden en ponerse en contacto conmigo bien llamando o vía WhatsApp en el +34 652 86 32 74. También pueden escribirme a mreyes @ ikesa.es y le responderemos a la mayor brevedad posible.~~Nuestro equipo de Terciario y Suelo está formado por profesionales y técnicos especializados que le podrán orientar y ayudar en encontrar el inmueble que busca.~~VISITE SIN COMPROMISO. 0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedentes de Entidades Financieras, Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~~De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los Gastos Notariales, Registrales, Impuesto de Transmisiones en este caso IVA (21%), Gastos Financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras y Privadas. Disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web