Local comercial en Artà

¡Oportunidad de Inversión!~En el corazón de Artà, a tan solo unos pasos de la antigua estación de tren, se encuentra esta interesante propiedad que combina funcionalidad, amplitud y un gran potencial. Ubicada en una zona muy tranquila y de fácil acceso, esta propiedad forma parte de un edificio con un único vecino, lo que garantiza privacidad y comodidad para cualquier actividad comercial o industrial que desees emprender.~La propiedad consta de un local industrial y un solar urbano, sumando en total unos 816 m² aproximadamente de superficie. El local principal, con una superficie cercana a los 368 m², se distribuye entre una recepción, una oficina, un amplio almacén, un vestuario y parking. ~En la planta baja se encuentra el área comercial y la oficina, con unos 30 m² muy luminosos gracias a su escaparate de cristaleras que permiten la entrada generosa de luz natural, su suelo es de gres y la iluminación empotrada, que aporta un toque moderno y acogedor, ideal para recibir clientes o trabajar cómodamente. ~La oficina también es muy luminosa y está equipada con aire acondicionado, lo que garantiza confort tanto en invierno como en verano.~Desde la zona comercial se accede a un espacioso sótano, que antiguamente funcionaba como taller y fábrica de fiolas. Este almacén de unos 330 m² aproximadamente, destaca por su amplitud. Sus techos altos y su excelente ventilación e iluminación natural son cualidades perfectas para cualquier actividad que requiera un espacio diáfano y funcional. En el interior del taller también se encuentra un práctico vestuario con ducha y taquillas, cómodo, luminoso y bien distribuido.~Una de las grandes ventajas de este inmueble es su versatilidad. La puerta de acceso al taller tiene el tamaño suficiente para permitir la entrada de camiones, lo que facilita enormemente la logística de carga y descarga. En el exterior se encuentra un gran aparcamiento, una parte está techado con capacidad para dos coches; pero existe espacio adicional para varios vehículos más, lo que representa un gran valor añadido. También se dispone de un aseo exterior, útil para el personal o las visitas.~Como parte de esta oferta, se incluye un solar urbano de 448 m² justo al lado del local, lo que abre la puerta a múltiples posibilidades: ampliación, desarrollo futuro o inversión inmobiliaria en una zona en constante crecimiento. Todo esto convierte esta propiedad no solo en un lugar para desarrollar una actividad, sino en una oportunidad con proyección a futuro.~Algunas imágenes han sido generadas con tecnología de inteligencia artificial, para ilustrar posibles opciones de decoración y mostrar el potencial de la propiedad.~Importante: Los impuestos de compra, así como los gastos de notaría y registro, no están incluidos en el precio. Cabe destacar que somos una empresa constructora, por lo que si necesitas asesoramiento sobre reformas, ampliaciones o cualquier tipo de proyecto, estaremos encantados de ayudarte.~No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir un espacio versátil, amplio y con un enorme potencial en una de las zonas más tranquilas y con encanto de Artà. Contáctanos para más información o para concertar una visita. ¡Estaremos encantados de mostrarte todo lo que este lugar puede ofrecerte!