Piso en Boiro

Descubre este encantador apartamento en VENTA en Boiro, en la zona de Escarabote. ~~Esta propiedad de planta baja es perfecta para quienes buscan comodidad y vistas espectaculares al mar. ~~Con dos amplias habitaciones, un salón-cocina totalmente equipada que se conecta a una acogedora terraza con impresionantes panorámicas marítimas, cada rincón está diseñado para disfrutar del estilo de vida costero. ~~Además, cuenta con un baño amplio con plato de ducha lo que garantiza privacidad y confort; garaje y trastero son otro plus añadido a esta maravillosa oferta. ~~Luminosidad natural inunda el espacio gracias a sus grandes ventanales haciendo que los días sean aún más placenteros. ~~Su ubicación privilegiada te sitúa cerca de colegios, paradas de autobuses, centros médicos y parques infantiles; todo lo necesario al alcance sin perder la tranquilidad del entorno marinero. ~~Este apartamento amueblado no solo ofrece espacios generosos sino también calidad de vida por tan solo 145.000 EUROS (impuestos no incluidos).~~ ¡No pierdas la oportunidad! Ven a visitarlo hoy mismo.~~Por petición expresa del propietario, MIRABEN comercializa este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos, estaremos encantados de colaborar.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Galicia (generalmente el 8% (xxx €), sin perjuicio de tipos reducidos del 7%, 5%, 3%, y 0% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 800€ (IVA incluido).~Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 400€ (IVA incluido).~Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 121€ (IVA incluido).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Galicia, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la XUNTA DE GALICIA en el siguiente enlace:~