Terreno en Gondomar

Parcela de 263m2 en núcleo urbano de Gondomar.



Situada en ordenanza reguladora del suelo urbano consolidado de uso residencial-edificación extensiva:



-Tipología: vivienda unifamiliar en edificación exenta, pareada o adosada. Sólo se permitirá una vivienda por parcela (...).

-Ocupación: No podrá superar el 50% de la parcela neta ni la ocupación de cada elemento superar los 300m2.

-Edificabilidad: la máxima sobre la parcela será de 0,50m2/m2.

-Parcela mínima: la existente siempre que permita una edificación ajustada al resto de las condiciones urbanísticas aplicables. A efectos de segregación o normalización de predios, la superficie mínima será de 500m2.

-Frente mínimo: la existente siempre que permita la edificación de una vivienda ajustada a las condiciones de habitabilidad existentes. En el caso de parcelación o normalización de parcelas, será de 12 metros.

-Retranqueos: el mínimo respecto del frente de la parcela será de 5 metros y respecto del resto de linderos, será de 3 metros.

-Número de plantas: se admite la construcción de 2 plantas (baja y planta primera) y bajo cubierta.

-Altura máxima: 7 metros medidos desde la rasante del terreno en el punto medio de la fachada.

-Sótanos y semisótanos: se admiten con condiciones.



Está ubicada en una urbanización de viviendas pareadas y unifamiliares quedando disponibles esta parcela de 263m2 y otras 2 más de 250m2 y 258m2 cada una. Las parcelas tienen sol todo el día con orientación Este la fachada principal y suroeste por la parte orientada al jardín con vistas a la Villa de Gondomar.



*Nota: Este anuncio es meramente informativo y carece de valor contractual pudiendo contener algún error involuntario.