Casa con terreno en Jerez de la Frontera

Se vende CASA RUSTICA con parcela en Gibalbin. La finca se encuentra en la pedanía considerada como colada, por ello NO TIENE ESCRITURAS y por ello NO SE PUEDE HIPOTECAR, aunque si tiene reconocida la propiedad en catastro, IBI y consta de luz y agua de red. ~La vivienda se encuentra en una parcela de casi 2500 metros, con una vivienda de una planta construida de 152 metros. La vivienda consta de 4 dormitorios de buen tamaño, 1 baño completo con plato ducha, amplia cocina, cuarto de aperos y zona de aparcamiento cubierta. Junto a la casa, nos encontramos con un jardín delantero y otro trasero y ya a la espalda y lateral de la finca se encuentra el terreno, actualmente cultivado con olivos. ~NOTA INFORMATIVA SOBRE GASTOS, IMPUESTOS Y CONDICIONES~El precio de venta de los inmuebles publicitados no incluye impuestos, gastos notariales, registrales ni honorarios de intermediación.~La compra de viviendas de obra nueva está sujeta, con carácter general, a un 10% de IVA. En las viviendas de segunda mano se aplica el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general es del 7%, pudiendo reducirse al 6% o 3,5% conforme a la normativa vigente en Andalucía. ~Los gastos de Notaría y Registro dependerán, entre otros factores, del precio de compraventa y de las características de la escritura, conforme a los aranceles oficiales de la normativa aplicable.~En caso de necesitar financiación bancaria, las condiciones y gastos asociados a la misma deberán consultarse directamente con la entidad financiera.~Por los servicios de intermediación, el comprador abonará a la agencia unos honorarios del 3% del precio de compraventa, con un mínimo de 4.000 €, más 21% de IVA.~La agencia actúa como intermediaria, quedando las condiciones finales de la operación sujetas a la aceptación de la parte vendedora y a la formalización del contrato correspondiente.