Adosado en Santiago de la Ribera

Casa con piscina climatizada privada y jacuzzi a medida – Negocio llave en mano STR~ Santiago de la Ribera (Mar Menor)~~ Características básicas:~~ 157 m2 construidos | Parcela 220 m2~ 3 dormitorios~ 3 baños~ Terraza y balcón~️ Aparcamiento + garaje integrado~ Armarios empotrados y trastero~ Orientación: Sur/Este~❄️ Aire acondicionado | Calefacción central~ Construcción 2023/24~~ Edificio y equipamiento:~~‍♂️ Piscina privada climatizada + jacuzzi a medida (48 chorros / 3 bombas, único en la región)~ Amplio solárium en la azotea con cocina de verano (vitrocerámica, parrilla, frigorífico, lavavajillas)~ Suelo radiante en todos los baños~ Televisores (salón y dormitorios), PlayStation, wifi de alta velocidad~ Terrazas exteriores con conjuntos de tumbonas, tumbonas, silla de huevo y árboles cítricos~ Persianas eléctricas~~♻️ Eficiencia energética:~~⚡ Consumo: B~ Emisiones: B~~ Aspectos destacados de la inversión:~~ Licencia turística vigente: VV.MU.6663-1 (Murcia)~ Sitio web propio (tráfico y consultas sin comisión)~ ROI estimado: 5-6% anual según ADR y ocupación~⭐ Excelentes reseñas de huéspedes (Airbnb / Google) + aumento de reservas~ Configuración llave en mano: limpieza, mantenimiento y procesos de entrada/salida implementados~ Calendario y estados financieros disponibles para su revisión~ Adquisición inmediata: compre y comience a generar ingresos desde el primer día~~ Distribución:~~- Planta baja: Amplio salón con cocina abierta y acceso directo a la piscina, 1 dormitorio + baño completo (con suelo radiante), acceso a terraza con palmeras, lavadero, garaje.~~- Primera planta: 2 dormitorios, cada uno con baño en suite (ducha a ras de suelo + suelo radiante), terrazas, armarios empotrados y aire acondicionado.~~- Solárium en la azotea: Amplia zona de ocio con pérgola y cocina de verano completa, ideal para cenar y relajarse al atardecer.~~ Ubicación:~~‍♂️ A 800 m de las playas del Mar Menor (paseo marítimo, cafeterías, deportes acuáticos)~ Cerca: Mercadona, tiendas, restaurantes (incluido McDonald\'s), colegios, guarderías~✅ Infraestructura completa para el día a día y alquileres~~ Incluido en la venta:~~Propiedad completa con todo el equipamiento lista para alquilar~Activos digitales: sitio web + anuncios en la plataforma (transferencia según normativa)~Conocimientos operativos y contactos con subcontratistas~~✨ Villa premium, servicios exclusivos y negocio consolidado de alquileres rápidos: ¡una oportunidad inmejorable en Santiago de la Ribera!