Local comercial en Lepe

Se vende amplio local comercial en dos niveles, ubicado en el conjunto residencial Lomas de Islantilla, en pleno Campo de Golf de Islantilla, una de las zonas más exclusivas y con alto tránsito especialmente turístico.~✅ Características principales:~•Superficie total: 338 m2~•Distribución:~oPlanta principal con entrada independiente con zona ajardinada y escaleras de acceso.~oSótano habilitado como almacén.~•Espacios amplios y luminosos, ideales para adaptar a cualquier tipo de negocio.~•Excelente visibilidad y ubicación.~✅ Ideal para:~Comercio, oficinas, centro de estética o salud, coworking, academia, showroom, cafetería, etc.~Ubicación:~Situado en un entorno tranquilo, con fácil acceso y rodeado de viviendas, zonas verdes y clientes potenciales durante todo el año.~¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión en una de las zonas más demandadas de la costa!~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, les informamos que el precio de venta indicado no incluye los siguientes gastos inherentes a la compraventa: impuestos (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales), gastos de Notaría y Registro y honorarios de la agencia. Los cálculos correspondientes al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales pueden consultarse en la página oficial la Consejería de Economía, Hacienda y Fondos Europeos de la Junta de Andalucía. Los honorarios de Notaría y Registro son variables y están regulados por sus correspondientes aranceles oficiales (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Los honorarios de la agencia al comprador serán los previstos en la nota de encargo de servicios.~~En cumplimiento del Decreto 218/2005 Junta de Andalucía, Albatros 14 pone a disposición del consumidor D.I.A. (Documento Informativo Abreviado) y F. I. A. (Ficha Informativa Abreviada).~~