Casa en Alcora

Se venden 2 casas independientes que se encuentran adosadas, con posibilidad de hacer una sola. El precio es por las 2 casas sin posibilidad de adquirir una única vivienda.~Se encuentran para reformar casi íntegramente pero gracias a su tamaño, las posibilidades que les ofrecen son innumerables.~Con 194m2 de parcela y 299m2 construidos según datos catastrales.~~Vivienda esquinera que da a 3 calles, 2 de ellas peatonales, muy cerca del centro de Alcora. Los suministros se encuentran dados de baja. Cuenta con 10m de ancho por 17m de largo, aproximadamente.~~La distribución interior es la siguiente:~1ª vivienda: Planta baja con un amplio hall de entrada, primera planta con salón, cocina y 3 habitaciones y segunda planta con terraza y aseo.~2ª vivienda: planta baja con cocina, 3 habitaciones, baño, salón y cochera con capacidad para varios vehículos. Primera planta con 2 habitaciones y segunda planta con habitación abuhardillada, trastero y terraza.~~La ubicación es excelente, en zona peatonal, zona céntrica de Alcora y a un paso de todos los principales servicios que podrás requerir en tu día a día.~~No lo dude un instante y llámenos ya, se lo mostraremos sin compromiso.~~*Estamos inscritos en el registro de agentes de intermediación inmobiliaria de la Comunidad Valenciana con el número 0465.~De conformidad con lo dispuesto en el art. 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble, SE INCREMENTARÁ, en los siguientes importes:~IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR~En el caso de estar sujeto a ITP, este se calculará sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el del valor de referencia, oscilando este entre un 3% y un 11%, en función de las condiciones del comprador, del tipo de vivienda que adquiera y del importe de la misma, todo ello de acuerdo con el (Real Decreto Legislativo 1/993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados), y sobre el artículo 13 de la Ley 13/1997 de la Comunidad Valenciana.~NOTARÍA Y REGISTRO DE LA PROPIEDAD~Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar en un precio de 950€, y en el caso del registro de la propiedad en un precio de 450€, (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente).~HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA~No están incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2% más I. V. A. del 21%, sobre el precio de venta, con un mínimo de 2.000€ más I. V. A. del 21%.~EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA~El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.~PARA EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO CONTACTEN CON NOSOTROS EN EL 611 078 910 O POR EMAIL DONDE LES EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR Y DE LAS CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE. * No lo dude un instante y llámenos ya, se lo mostraremos sin compromiso!