Casa en Ibdes

En Mi Casa Inmobiliaria estamos especializados en la venta de casas de pueblo en la Comarca de Calatayud, ofreciendo un servicio cercano y personalizado, adaptado a las particularidades del mercado rural. Además de ser Agentes de la Propiedad Inmobiliaria (API), somos también abogados y gestores administrativos, lo que nos permite ofrecer una atención integral y garantizar el buen fin de cada operación con la máxima seguridad jurídica, transparencia y confianza para nuestros clientes. Vender una propiedad es fácil. Resolver todos los imprevistos...no tanto. ¡Confía en profesionales para ello porque tu tranquilidad no tiene precio!~~Con una superficie construida de 385 m2, esta espaciosa casa se distribuye en dos plantas principales, ofreciendo múltiples posibilidades de uso.~Gracias a su amplitud y disposición, el inmueble puede adaptarse fácilmente como alojamiento rural, pudiendo dividirse en tres viviendas independientes, perfectas para disfrutar o rentabilizar como negocio turístico.~El piso de entrada y la primera planta requieren una reforma parcial, lo que brinda la oportunidad de personalizarlos a gusto del nuevo propietario. En cambio, la segunda planta se encuentra completamente reformada y lista para entrar a vivir, con espacios luminosos y un ambiente acogedor.~~La ubicación es sencillamente excepcional: rodeada de vegetación autóctona, frondosos árboles y paisajes naturales, ofrece un entorno tranquilo ideal para desconectar y disfrutar del aire libre desde su agradable jardín privado. ~ ~Gastos e impuestos no incluidos. A título orientativo, en las transmisiones sujetas al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), la parte compradora deberá asumir dicho impuesto conforme al tipo impositivo y normativa vigentes en el momento de la adquisición, siendo este con carácter general en Aragón del 8% del mayor valor entre el precio de adquisición y el valor de referencia catastral del inmueble, así como los gastos de Notaría y Registro derivados de la formalización e inscripción de la compraventa. La base imponible y el importe de los impuestos aplicables se determinarán conforme a la legislación vigente.~En caso de financiación mediante préstamo hipotecario, la parte compradora deberá asumir aquellos gastos que legalmente le correspondan, así como los costes de tasación, gestoría u otros que pudieran derivarse de la operación y de las condiciones establecidas por la entidad financiera elegida.~Mi Casa Inmobiliaria no percibe honorarios ni comisión alguna de la parte compradora, siendo los servicios de intermediación asumidos por la parte vendedora, salvo que expresamente se indique lo contrario.~El consumidor, de conformidad con la normativa vigente, podrá solicitar información y documentación adicional relativa al inmueble, sus características, condiciones de la operación y servicios de intermediación en nuestras oficinas o a través de nuestros canales de contacto.~La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la compraventa, quedando la operación sujeta a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la posterior formalización del correspondiente contrato.~La información contenida en este anuncio se corresponde con la disponible en la fecha de su publicación y tiene carácter meramente informativo, pudiendo estar sujeta a modificaciones, actualizaciones o correcciones. Anuncio no vinculante y susceptible de contener errores. El precio anunciado no incluye impuestos, gastos de compraventa, ni otros tributos o costes que legalmente correspondan a la parte compradora. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Aragón, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Autonómica. Tarifas notariales y registrales reguladas en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989 y Anexo I del Real Decreto 1427/1989, respectivamente.~~~✨ No dejes pasar esta oportunidad. Concierta tu visita y descubre todo el potencial de esta magnífica vivienda en Ibdes.~