Casa en Vilanova i la Geltrú

Ubicada en la zona de La Collada, Vilanova i la Geltrú, esta amplia propiedad ofrece una superficie construida de 323 m2 y útil de 250 m2. Ideal para disfrutar del espacio y la comodidad. La vivienda cuenta con cuatro habitaciones dobles (una suite), además de una habitación sencilla perfecta como estudio o sala adicional. Con dos baños completos y un aseo, cada rincón ha sido pensado para maximizar el bienestar familiar. La cocina da acceso a una acogedora terraza ideal para disfrutar al aire libre durante los meses cálidos. El exterior destaca por su hermosa piscina privada, convirtiéndola en el lugar perfecto para relajarse. El garaje es otro punto fuerte, pues dispone de 130 metros construidos. Todo esto dentro de un entorno totalmente exterior que permite aprovechar al máximo la luz natural durante todo el año. Si bien requiere reformas parciales, este inmueble presenta múltiples oportunidades. Zona de fácil acceso a la C-15 y C-32. Las fotografías pueden no reflejar el estado actual de la propiedad. Precio de venta: 648.255€+ ITP 71.308,05€ + Notaria + registro de la propiedad. CHB• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña (Valor del Inmueble hasta 600.000€ = 10%, de 600.001€ a 900.000€ = 11%, de 900.000€ a 1.500. 000€ = 12%, más de 1.500. 000€ = 13%), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5%, y el 7%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.