Local comercial en Vigo

LOCAL COMERCIAL EN AVDA. FRAGOSO 29 – VIGO~~Amplio local comercial con gran visibilidad, situado en la Avenida de Fragoso, una de las zonas más dinámicas y bien comunicadas de Vigo.~~La renta inicial se incrementará durante los cinco primeros años de arrendamiento mediante una subida progresiva a convenir entre las partes. Asimismo, se establece un periodo de carencia para acometer el acondicionamiento del local.~~Distribuido en varias plantas (baja, entreplanta y semisótano), con una superficie total aproximada de 750 m2, este inmueble ofrece espacios amplios, luminosos y muy versátiles, ideales para academia, centro de formación, clínica, oficinas, coworking o cualquier actividad profesional o institucional.~~Dispone de varios accesos desde la calle, amplias aulas o despachos modulables, aseos en todas las plantas, almacenes y dos plazas de garaje en el sótano del edificio.~La altura interior y los grandes ventanales aportan una sensación de amplitud y buena iluminación natural.~~El edificio cuenta con estructura sólida y se encuentra dentro de la ordenanza 1.1. B (Edificación Pechada – Área Central), con uso compatible comercial, sanitario, docente y de oficinas, según el planeamiento vigente del Concello de Vigo.~~Excelente ubicación, a escasos metros del Estadio de Balaídos, Plaza América y la Gran Vía, con todos los servicios, transporte público y zonas ajardinadas a su alrededor.~~✨ Destacamos:~~Más de 700 m2 construidos en tres niveles.~~Fachada amplia y visible sobre Av. Fragoso.~~Accesos independientes y buena distribución interior.~~Ideal para centro educativo, sanitario, diversos usos hoteleros y afines o de oficinas.~~2 plazas de garaje incluidas.~~Zona consolidada, de alto tránsito y con todos los servicios.~~La renta inicial se incrementará durante los cinco primeros años de arrendamiento mediante una subida progresiva a convenir entre las partes. Asimismo, se establece un periodo de carencia para acometer el acondicionamiento del local. ~Ven a visitarlo.